Blaegrove Lane, Up Nately, Hook, Hampshire, RG27 9PD | Ejendom til salgs | Savills
418,06 kvm(4 500 sq.ft.)
Veiledende pris £5,200,000($6,885,273)

Blaegrove LaneUp Nately, Hook, Hampshire, RG27 9PD


    Oversatt fra Engelsk

    Viktige fasiliteter

    • Renovert Coach House tilbyr 2 selvstendige leiligheter
    • Oppussede uthus
    • Omfattende garasje
    • Hard tennisbane og svømmebasseng
    • Vakre hager, eiendom og paddocks
    • Totalt omtrent 5,4 mål

    Et fornem, verneverdig georgiansk hus i grad II med eksepsjonell karakter og allsidighet, beliggende på et område på omtrent 2,2 hektar, med tilhørende boarealer og omfattende garasjeplasser.

    Om denne eiendommen

    • Eiendommen er bygget av flamsk murstein under et tegltak, og viser de klassiske proporsjonene, symmetrien og balansen i georgiansk arkitektur. Med et areal på rundt 465 kvadratmeter ligger den i private landlige omgivelser og har blitt omhyggelig restaurert for å kombinere historisk karakter med det praktiske ved et moderne familieliv.

      Eiendommen kompletteres av en imponerende samling uthus, selvstendige boenheter og fritidsfasiliteter, noe som gjør den ideelt egnet for flergenerasjonsbolig, gjestebruk, hjemmearbeid eller fritidsaktiviteter. Fasilitetene inkluderer betydelig garasjeplass, en innsjø og en privat helikopterlandingsplass, noe som skaper en svært allsidig landeiendom.

      En sveipet grusvei fører til hovedhuset, garasjen og parkeringsplassen via mursteinsstolper og elektriske porter med intercom. Den modne tomten gir en sterk følelse av tilbaketrukkethet, ytterligere forsterket av en separat innhegning med en gressplen med helikopterlandingsplass.

      Innvendig har hovedboligen beholdt en mengde originale trekk. En slående dobbelthøy indre hall danner husets hjerte, opplyst av et stort buet vindu og fremhevet av steingulv.

      En elegant sentral trapp går opp til første etasje og skaper et elegant midtpunkt. Gjennomgående bidrar skyvevinduer med fungerende skodder, utskårne peiser, synlige bjelker og velproporsjonerte rom til hjemmets karakter og varme.

      Første etasje byr på en balansert plassering av formelle og uformelle rom. Salongen har utsikt over hagen, mens en raffinert spisestue er ideell for underholdning. En komfortabel stue, et arbeidsrom med peis og en tradisjonell vinkjeller gir ekstra plass.

      Kjøkkenet/frokoststuen med tre fasader danner sentrum for hverdagslivet, og åpner seg direkte ut mot hagen og grenser til et familierom med franske dører til terrassen. Et vaskerom og en original tjenestetrapp gjør det praktisk.

      Ovenpå har hovedsuiten et romslig soverom, garderobe og luksuriøst bad. Et gjesterom har eget dusjrom, mens ytterligere to dobbeltrom betjenes av et velutstyrt familiebad.

      Et bemerkelsesverdig trekk er det ombygde skysstasjonshuset, som tilbyr to selvstendige leiligheter. Leiligheten i første etasje har en stue med tilgang til hagen, kjøkken, dobbelt soverom og eget bad. Leiligheten i andre etasje, med egen inngang, tilbyr et dobbelt soverom, en åpen stue og et bad, noe som gir fleksibel innkvartering for familie, gjester eller ansatte.

      Ytterligere uthus har blitt nøye restaurert og tilbyr ytterligere fleksibilitet for bruk som treningsstudio, spillrom, studio eller kontorsuite, med forbehold om samtykke. Det store garasjekomplekset av murstein og flint har plass til opptil ni kjøretøy og inkluderer kontorplass, kjøkkenkrok, garderobe, vaskerom og inspeksjonsgrop, noe som gjør det spesielt godt egnet for samlere eller hjemmebasert forretningsbruk. Utvendig trapp fører til et selvstendig boareal.

      Ytterligere bygninger inkluderer et verksted med lagerrom og et attraktivt uthus i låvestil, alt med utsikt over en sjarmerende innsjø med en trebrygge.

      Tomten er et definerende trekk ved eiendommen, med modne trær, urtebed og store plener som skaper en fredelig setting.

      En nedsenket plen ved siden av salongen gir et ideelt sted for utendørs underholdning. Fritidsfasilitetene inkluderer et svømmebasseng med paviljong og en nylig oppusset tennisbane, begge skjermet av hekker med paddockene bak.

      Mot nord ligger en etablert kjøkkenhage med urte-, grønnsaks- og snittblomsterbed, samt et drivhus og et potteskur. Omkringliggende beitemarker mot øst og sør forsterker romfølelsen og den landlige karakteren som definerer dette eksepsjonelle hjemmet.

      Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen