Tilbys på markedet for første gang på 60 år og en sjelden mulighet til å erverve en tomt i et rolig område i utkanten av den populære landsbyen Rotherwick, med utsikt over åpent jordbruksland og en moderne låve med to soverom bygget i 2017, som kan benyttes under byggeprosessen av hovedhuset.

Det er gitt byggetillatelse (referansenummer 25/00598/AMCON og referansenummer 22/02428/FUL) for en enebolig med fire soverom, fire bad og en romslig ekstra gjestefløy/hjemmekontor. Den foreslåtte eiendommen vender mot sør og har en tomt på omtrent to tredjedeler av et mål, med utsikt over det omkringliggende jordbruksområdet.

Planene for det gjennomtenkt utformede familiehjemmet inkluderer en romslig entré, samt et arbeidsrom og garderobe. Det er et imponerende åpent kjøkken/spisestue/stueområde med et spiskammer og store vinduer som fyller rommet med naturlig lys og maksimerer utsikten over landskapet. En separat koselig stue er plassert utenfor stuen.

Hovedsoverommet har garderobe og eget dusjrom med attraktiv utsikt. Alle soverommene vender mot sør og har store vinduer med utsikt over eiendommen. De resterende soverommene har et familiebad.

Et romslig bagasjerom/vaskerom med to ytterdører gir utmerket praktisk plass og fører til husets andre fløy, som inneholder et praktisk dusjrom og et allsidig ekstra oppholdsrom. En andre trapp går opp til øverste nivå, som ville være ideelt som treningsstudio, gjesterom eller hjemmekontor.

Det omtrentlige brutto innvendige gulvarealet til det nye huset er 3 950 kvadratfot.

I tillegg står det en moderne låve i hjørnet av tomten, bygget av de nåværende eierne med høy standard, med førsteklasses isolasjon, en fjærkantet lerkfasade og et leirtak som minner om tradisjonelle svarte tømmerlåver i Hampshire.

Boligen er disponert med første etasje som en romslig åpen stue med spiseplass og kjøkken. Heltre eikegulv med dansk hvitoljet overflate går gjennom hele huset, med hvitmalte synlige bjelker i taket. Vinduer på alle sider, inkludert store foldedører som åpner ut mot en sørvendt terrasse, skaper et naturlig lyst rom og gir en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs opphold. En moderne vedovn varmer opp hele rommet, mens oppvarming og klimaanlegg leveres av en luft-til-luft varmepumpe. Det er også et MVHR-ventilasjonssystem i alle rom.

Det elegante kjøkkenet har innebygde Miele-hvitevarer. Det stilige badet i første etasje er innredet med slipt Calacatta-marmor med gulvvarme og har et vaskerom med Miele-hvitevarer.

Den spesialbygde ståltrappen med heltre eiketrinn fører til første etasje, hvor det er to soverom og tilgang til loftsbod. Begge soverommene har spesialbygde snekkerarbeider, Velux-vinduer og doble franske dører, ett med eget dusjrom i marmor med gulvvarme.

Låven har sin egen innkjørsel via en dobbel port med fem sperrer, innrammet av et modent piletre, som gir rikelig med parkeringsplasser. Denne boligen tilbyr en sjelden mulighet til å bo komfortabelt på stedet samtidig som man fører tilsyn med byggingen av et skreddersydd nytt hjem i eksepsjonelle omgivelser i utkanten av landsbyen.

Brutto innvendig gulvareal på The Barn er 1199 kvadratfot.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen