Denne eiendommen ligger på Piazza Massimo D'Azeglio i sentrum av Viareggio, i rolige og raffinerte omgivelser, omgitt av historiske bygninger og bare noen få skritt fra den berømte Passeggiata, den fantastiske strandpromenaden i Viareggio. Piazza Massimo D'Azeglio, med sine århundregamle furutrær og elegante atmosfære, er et landemerke i byen, hvor vi finner flere bygninger som vitner om Viareggios strålende fortid, inkludert Gran Caffè Margherita, et fantastisk arkitektonisk verk i Liberty-stil, og Villa Paolina, den gamle residensen til Paolina Bonaparte, som i dag er hjem til arrangementer og utstillinger.

Denne bygningen, bygget tidlig på 1900-tallet, strekker seg over tre etasjer med et totalt areal på 350 kvadratmeter. Bygningen, som opprinnelig var tenkt som en sommerresidens, ble senere omgjort til et hotell, og mange av de originale arkitektoniske detaljene ble bevart. Inngangen er preget av en imponerende marmorportal, mens det innvendig er høyt under taket, lyse rom og dekorerte gulv som fremhever datidens håndverkstradisjon. De to balkongene har utsikt over furutrærne på Piazza Massimo D'Azeglio, og tilbyr en fortryllende utsikt. I første etasje finner vi også en stor terrasse, et allsidig rom som er ideelt for å bli personlig og forvandlet til en oase av avslapning.

Eiendommen tilbyr muligheten for en moderne renovering, der de originale arkitektoniske detaljene bevares og rommene nytolkes etter egen smak. I kraft av sin privilegerte beliggenhet og sine særtrekk egner eiendommen seg til investering, som et hotell- eller multifunksjonslokale, eller som en privatbolig.