Denne prestisjefylte villaen fra tidlig på 1900-tallet ligger i de sjarmerende grønne åsene i Pistoia, i en høyde av omtrent 400 meter, og representerer en sjelden mulighet for de som ønsker å skape et sjarmerende hjem i hjertet av Toscana.

Eiendommen har en imponerende panoramabeliggenhet med enestående utsikt over den florentinske sletten og de omkringliggende bølgende åsene, og tilbyr unik natur i alle årstider. Takket være den høye beliggenheten og den privilegerte beliggenheten er klimaet spesielt behagelig og luftig, selv i sommermånedene.

Hovedvillaen strekker seg over fire etasjer, tre over bakkenivå og en kjeller brukt som kjeller, med et totalt gulvareal på omtrent 450 m². Rommene er romslige og oversvømmet med naturlig lys, noe som gir en rekke muligheter for tilpasning og forbedring.

Eiendommen fullføres av et uthus på omtrent 100 m2, opprinnelig ment som et bondehus, ideelt som gjestehus, personalinnkvartering eller et uavhengig overnattingssted.

Det omkringliggende området strekker seg over omtrent 2 hektar og inkluderer skogsområder og en produktiv olivenlund med omtrent 170 trær, perfekt integrert i det toskanske landskapet. Den store plassen gir også mulighet for bygging av et panoramabasseng med uhindret utsikt over det omkringliggende landskapet.

Eiendommen trenger fullstendig renovering, og gir muligheten til å skape en eksklusiv bolig, et luksuriøst overnattingssted eller et raffinert landlig relais.

En bolig med autentisk sjarm, omgitt av naturen og den mest autentiske atmosfæren i Toscana, ideell for de som søker privatliv, naturskjønnhet og et betydelig eiendomsutviklingsprosjekt.