Dette vakkert renoverte og omsorgsfullt utvidede hjemmet ligger i den pittoreske landsbyen Balmaha, på østsiden av Loch Lomond, i Loch Lomond og Trossachs nasjonalpark, og tilbyr en sjelden mulighet til å eie et landlig hjem på et av Skottlands vakreste steder. Eiendommen drar også nytte av rundt 1,2 hektar med uteplass og et separat, selvstendig tomannsrom.
Arrochymore Cottage
Dette vakkert restaurerte hjemmet starter med en lys og innbydende gang, hvor vinduer gir en sjarmerende utsikt over bakgården, trekker inn naturlig lys og setter tonen for resten av eiendommen. Et nyttig garderobeskap gir praktisk oppbevaring. Vakre flislagte gulv er representert i hele gangen og stuen.
Til høyre for gangen ligger hjemmets hjerte: en romslig åpen stue, gjennomtenkt designet for både avslappet opphold og underholdning. En komfyr med to brensler danner et midtpunkt, og vinduene i full høyde og dørkarmen med glassvegger gir spektakulær utsikt mot innsjøen og utover, samt tilgang til sidehagen.
En trapp går opp fra stuen til et forhøyet sitteområde med galleri, ideelt som en stille lesekrok, kontorplass eller et ekstra loungeområde hvor man kan nyte den opphøyde utsikten. Kjøkkenet er designet for å være i tråd med husets landlige omgivelser, med landlige gulv- og veggmonterte enheter av høy kvalitet og integrerte hvitevarer, samt plass til et frokostbord. Det er et separat vaskerom som ligger like ved kjøkkenet, og gir ytterligere lagringsplass med direkte tilgang til bakgården.
Det er et moderne familiedusjrom, fullstendig oppgradert med moderne inventar.
Til venstre for inngangspartiet ligger soveromsfløyen med tre velproporsjonerte soverom. Hovedsoverommet er et fredelig og privat fristed, komplett med eget bad og dører som åpner direkte ut mot bakgården. Soverom to har også eget dusjrom, og soverom tre har eget toalett.
Det er en loftsloft med gulv som tilbyr fantastisk lagringsplass og har stigetilgang.
Bothy
Denne vakkert innredede ettromsboligen ligger i kort avstand fra hovedhuset, og tilbyr ekstra boenheter, ferdigstilt til samme høye standard med elektrisk panelvarme. Enten den brukes til gjester, som studio eller hjemmekontor, tilbyr den fantastiske lysnivåer og privatliv. Innvendig er den åpne stue/spisestue/kjøkkenløsningen oversvømmet med naturlig lys fra vinduene i full høyde, som rammer inn den fantastiske panoramautsikten mot Loch Lomond og utover. Boligen har også et komfortabelt dobbelt soverom med eget dusjrom, noe som gjør den helt selvforsynt.

Begrunnelse
Tomten til Arrochymore Cottage strekker seg over omtrent 1,4 hektar, og tilbyr en virkelig idyllisk blanding av anlagte hager, funksjonelle uteområder og naturlig skogsområde.
En gruslagt parkeringsplass gir god plass til flere kjøretøy. Det er en nedsenket terrasse på siden som gir skjermet sitteplass og utendørs spiseplass, og hagen inkluderer hevede grønnsaksbed, ideelle for hjemmedyrking. Store plener på siden og skogkledde områder bak gir plass til å utforske, slappe av eller bare nyte det fantastiske landskapet.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen