Rickwood House har en fremtredende beliggenhet i den vakre havnelandsbyen Portpatrick, på Skottlands sørvestkyst. Landsbyen er kjent for sin pittoreske beliggenhet, med en sjarmerende strandpromenade, en kupert kystlinje og tilgang til utmerkede turstier langs de omkringliggende klippene og landskapet.

Rickwood House er en romslig og karakteristisk frittliggende villa som ligger på en privat eiendom i en forhøyet beliggenhet med utsikt over Portpatrick havn og Irskesjøen. Denne edvardianske villaen ble bygget rundt 1905 for faktoren Dunskey Estate, som på den tiden eide mesteparten av landsbyen og omkringliggende gårder. Den var kjent som The Factor's House og var faktorens familiehjem og kontor frem til 1950-tallet. Den ble også tidligere drevet som et gjestehus og tilbyr spesielt allsidig innkvartering som lett kan tilpasses en rekke behov, enten det er som privatbolig, flergenerasjonsbolig eller livsstilsbedrift.

Boligen er fordelt over to hovedetasjer, med ekstra loftsplass, og strekker seg til omtrent 334 kvadratmeter. Planløsningen er både praktisk og tilpasningsdyktig, med potensial for å lage separat gjesteinnkvartering om ønskelig.

De viktigste stuene er velbalanserte og fylt med naturlig lys, og tilbyr både formelle og uformelle oppholdsrom. Stuen er et komfortabelt midtpunkt, sentrert rundt en peis med ovn, mens spisestuen er sjenerøst proporsjonert og godt egnet for underholdning. En vinterhage tilbyr et ekstra sitteområde, med et lyst preg og utsikt over hagen mot kystlinjen. Kjøkkenet er godt arrangert med monterte skap og rikelig med benkeplater, designet for å støtte både hverdagslivet og større sammenkomster. Tilhørende boarealer inkluderer et nyttig vaskerom/rom, toalett og ekstra lagringsplass.

Soveromsplassen er omfattende og gjennomtenkt fordelt på både første og andre etasje. Totalt er det seks romslige dobbeltrom, som alle har eget bad, og ett ekstra soverom med separat dusjrom.

Rickwood House ligger i velholdte hager som omgir eiendommen, og består av plenområder, etablerte busker og lune sitteområder. Bak huset er det en terrasse med boblebad som gir et attraktivt uteområde, godt egnet for avslapning og uformell servering. En rekke uthus og en ekstern butikk tilbyr ytterligere nyttig lagringsplass, og etter å ha vært eid av våre kunder i over 25 år, har Rickwood tidligere drevet som et lite hotell og senere som et svært vellykket gjestehus med lisensiering. Virksomheten holdt en svært høy standard og har blitt tildelt en 4-stjerners utmerkelse fra Visit Scotland og rangert som det beste gjestehuset i Portpatrick, inkludert en 5-stjerners vurdering på TripAdvisor, noe som etablerer det som et av de fineste og mest populære gjestehusene i området.

Som det eneste 4-stjerners gjestehuset i Portpatrick på den tiden, hadde bedriften bygget opp et utmerket rykte, med mange gjester som kom tilbake år etter år for den eksepsjonelle servicen som ble levert. Virksomheten hadde seks smakfullt innredede soverom med eget bad, i tillegg til en romslig eierbolig som besto av soverom, bad og stor stue, atskilt fra fellesområdene. Dette muliggjorde en forretnings- og familiebolig under ett tak, noe som ga en fantastisk livsstil for eierne.

Rickwood egner seg absolutt til både bolig- og næringsmarkedet, og kan lett etablere seg i det lokale markedet, nok en gang, som en fin forretningsmulighet for familier eller like mye som et fint familiehjem.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen