Invergare House (noen ganger omtalt som Invergare Castle) er et enormt imponerende skotsk baronalt herskapshus, bygget i 1855 etter tegninger av arkitekten James Smith som hans eget hjem, den gang kjent som Rowaleyn. Eiendommen er designet i skotsk baronalstil fra 1600-tallet, er verneverdig i kategori B og har en fantastisk utsikt over Clyde-elvemunningen. Huset ble senere endret, inkludert tillegg av et inngangstårn i 1923 (nesten helt sikkert av AN Paterson) og ytterligere endringer i 1933. Våpenpanelet over hovedinngangen er datert 1923. James Smith, som også er kjent for å ha designet McLellan Galleries i Glasgow, forlot huset etter den veldokumenterte skandalen som involverte datteren hans, Madeleine Smith, i 1857. De senere tilleggene ble utført på en sympatisk måte, og bevarte karakteren og den arkitektoniske integriteten til det opprinnelige designet.

Den interne planløsningen er både imponerende i skala og svært tilpasningsdyktig, og viser mange fine originale trekk og egner seg like godt til familiebeboelse, flergenerasjonsbolig eller bruk i boutique-gjestfrihet (med forbehold om planlegging).

I første etasje byr de viktigste resepsjonsrommene på en rekke elegante og sjenerøst proporsjonerte rom, godt egnet for både formell underholdning og hverdagsliv. En spesielt bemerkelsesverdig 11 meter lang salong danner et dramatisk midtpunkt, supplert av en stor spisestue og et romslig kjøkken/frokostrom designet for uformelle sammenkomster og dagligliv. Et morgenrom og ekstra sittegrupper gir fleksibilitet i bruk, mens inngangspartiet og gangen gir en passende storslått introduksjon til huset. Tilleggsfasiliteter inkluderer et arbeidsrom, garderobe og praktiske serviceområder.

Soveromstilbudet på Invergare House er omfattende, med opptil ni soverom og flere bad fordelt på de øverste etasjene.
Hovedrommene er velproporsjonerte, med garderobe- og baderomsarrangementer som forbedrer privatlivet og funksjonaliteten, mens antallet soverom gir betydelig fleksibilitet i hvordan huset utnyttes. Ytterligere soverom og loftsrom fullfører de øvre etasjene, noe som øker eiendommens generelle fleksibilitet og kapasitet.

Underetasjen gir ekstra boareal og bruksrom, inkludert ytterligere stuer, kjøkkenutstyr og lagerrom. Denne etasjen gir utmerket mulighet for uavhengig innkvartering, enten det er for gjester, ansatte eller potensiell inntektsbringende bruk (med forbehold om nødvendige tillatelser). En betydelig vinkjeller, utstyrt med omfattende reoler og kapasitet til å oppbevare flere hundre flasker, ligger også på denne etasjen.

Eiendommen har et omfattende anlegg for fornybar energi, bestående av et solcellepanel med 20 paneler, batterilagringssystem, tre omformere, ladepunkt for elbiler og trefasestrømforsyning. De nåværende eierne opplyser at systemet reduserer avhengigheten av strømnettet betydelig og bidrar til lave årlige energikostnader. Interesserte bør selv sjekke ytelse, driftskostnader og tariffavtaler.

Invergare ligger på omtrent i underkant av 1,2 hektar med vakkert anlagt og forhøyet eiendom, og har en imponerende beliggenhet med vidstrakt utsikt over Gareloch og det omkringliggende landskapet.

Huset nås via en sveipet innkjørsel, som åpner seg ut til et romslig område foran, noe som skaper en umiddelbar følelse av ankomst og tilbyr rikelig med parkeringsplasser. Omgivelsene er både praktiske og imponerende, med fasaden innrammet av modne trær og plenområder.

Hagene og det større området er hovedsakelig plenlagt, ispedd et rikt utvalg av modne trær og etablerte busker, noe som gir en sterk følelse av privatliv og innhegning, samtidig som det slipper inn lys og åpenhet. På siden og baksiden av eiendommen skråner området forsiktig nedover, noe som forsterker den høye beliggenheten og gir enestående åpen utsikt over vannet.

Et spesielt bemerkelsesverdig trekk er takterrassen, som tilbyr et eksepsjonelt og svært uvanlig utsiktspunkt, perfekt plassert for å dra full nytte av det omkringliggende landskapet.

Oppsummert er Invergare House en virkelig bemerkelsesverdig baronell residens av eksepsjonell skala, tilstedeværelse og fleksibilitet, beliggende på en moden eiendom som strekker seg på litt under 1,2 hektar og tilbyr en ekstraordinær mulighet til å erverve et betydelig landemerke på vestkysten.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen