Et betydelig og vakkert presentert viktoriansk familiehjem, som kombinerer tidløs karakter med imponerende moderne effektivitet, beliggende i et svært ettertraktet boligområde i Guildford.

Denne elegante eiendommen har beholdt en rekke historiske elementer, inkludert høye tak, originale proporsjoner og nylig installerte spesialbygde trevinduer, som alle fremhever det naturlige lyset og sjarmen. Den innbydende entréen, komplett med attraktivt gulv og tradisjonelle detaljer, setter tonen for dette karakteristiske hjemmet.

Første etasje byr på sjenerøs og allsidig familieplass, inkludert en romslig stue, et stort familierom og et imponerende åpent kjøkken/spisestue-miljø som er ideelt for både hverdagsbruk og underholdning. Et separat vaskerom, arbeidsrom og garderobe gir ytterligere praktiske fordeler.

Fordelt i de øverste etasjene er det fem velproporsjonerte soverom, inkludert et stort hovedsoverom, supplert av familiebad og ekstra fleksible områder som loftsrom og arbeidsrom, ideelt for hjemmekontor.

Dette særegne hjemmet hyller all sjarmen og håndverket fra sin viktorianske arv, og kombinerer uanstrengt eleganse fra en periode med eksepsjonell moderne effektivitet. Under det karakteristiske eksteriøret ligger en gjennomtenkt oppgradert eiendom utstyrt for moderne livsstil, inkludert et 14-panelers 4 kW solcelleanlegg som genererer strøm via en inverter, supplert av et 13,5 kWh Tesla-batteri for intelligent energilagring.

Det finnes også et ladepunkt for elbiler på 7 kW. Varmtvann leveres av et Megaflow-system med solslynge, ytterligere forbedret av evakuerte solrør på taket, noe som gir en energieffektiv løsning.

Regnvann samles opp under terrassebordet i en 6000 liters tank, komplett med et pumpesystem, for å vanne hagen i den tørre årstiden.

Utenfor er det en lang privat innkjørsel som gir parkering for flere kjøretøy og fører til en frittstående garasje. En sti fortsetter til en privat port med direkte tilgang til Downs, som tilbyr eksepsjonelle muligheter for turgåing og friluftsliv.

Resten av hagen ligger hovedsakelig mot vest og foran huset, og nyter et solrikt aspekt med velholdte plener og en attraktiv puttinggreen, noe som skaper et fantastisk miljø for både avslapning og underholdning.

Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en karakterfull, men energieffektiv viktoriansk bolig, som perfekt balanserer historisk sjarm med moderne bærekraft, alt innen rekkevidde av Guildford sentrum, utmerkede skoler og transportforbindelser.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen