Eiendommen ligger bak en sjenerøs innkjørsel med rikelig med parkeringsplasser og en integrert garasje, og har en vakker Tudor-inspirert fasade og en fredelig beliggenhet i et av Merrows mest ettertraktede boligområder.

Den innbydende entréhallen gir tilgang til de viktigste resepsjonsrommene, som er omtenksomt innredet for både formell underholdning og det daglige familielivet.

Den romslige stuen har godt naturlig lys fra det store frontvinduet, og er et komfortabelt sted å slappe av.

En separat spisestue er ideell for underholdning, mens en tilstøtende koselig stue gir ytterligere fleksibilitet som familierom, lekerom eller leserom.

Kjøkkenet/frokoststuen danner hjemmets hjerte, med omfattende skap, benkeplater i granitt og en lys spiseplass innrammet av gulv-til-tak-vinduer med utsikt over hagen.

Et separat vaskerom gir ekstra praktiske fordeler, mens et arbeidsrom med innebygd klimaanlegg tilbyr ideell innkvartering for hjemmearbeid.

En garderobe fullfører første etasje.

I første etasje har det romslige hovedsoverommet klimaanlegg, noe som skaper et komfortabelt og avslappende tilfluktssted. Det kompletteres av en walk-in-garderobe og et romslig bad med både badekar og separat dusj. En privat balkong gir en forhøyet utsikt over hagen og de omkringliggende modne trærne.

Ytterligere tre soverom, hvorav ett har innebygde garderober og eget dusjrom, og de to andre har et familiebad/dusjrom, noe som skaper utmerket innkvartering for både familiemedlemmer og gjester.

Bakhagen er et spesielt høydepunkt på eiendommen. En betydelig, asfaltert terrasse gir ideelle omgivelser for utendørs servering og underholdning, og fører til vakkert anlagte blomsterbed, prydplanting og områder med grushage. Modne eksemplariske trær, inkludert slående gråtende piletrær utenfor grensen, skaper en fantastisk rolig bakgrunn og en sjelden følelse av tilbaketrukkethet.

Eiendommen ligger i nærheten av Guildford sentrum og de utmerkede fasilitetene i Merrow, inkludert lokale butikker, skoler og fritidsfasiliteter.

Surrey Hills nasjonallandskap og det omkringliggende landskapet byr på eksepsjonelle muligheter for turgåing, sykling og friluftsliv, mens Guildfords hovedstasjon gir raske og praktiske forbindelser til London.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen