Dette nydelige huset, opprinnelig Lord Hambledens tørre naust, bygget for 45 år siden, har blitt kjærlig renovert og utvidet av de nåværende eierne med grundig oppmerksomhet på detaljer. Integriteten til det originale designet har blitt vedlikeholdt med omtanke, samtidig som det har utvidet fotavtrykket betydelig og skapt et varmt, innbydende og lyst hjem.

Den utvidede delen av huset er Cheshire-kledning som gir et nikk til tidligere bruk. Den gotiske buedetaljeren til inngangsdøren og innvendige glaserte dører speiler utformingen av loggiaen fra det originale naustet. Dette er også replikert i lønnedørene i full høyde på kjøkkenet, og skaper en
behagelig kontinuitet i form og design.

Det fantastiske kjøkkenet/frokosten og stuen har tofoldede dører som spenner over to sider av dette sjenerøst proporsjonerte rommet, med apex-glasspaneler over. Dette maksimerer muligheten for inne/utenfor opphold og underholdende plass og får mest mulig ut av den spektakulære utsikten utenfor. Det skreddersydde kjøkkenet har malte treenheter under benkeplater i granitt med lønnedører i full høyde til kjøleskap og fryser.

Alle hvitevarer er Miele og inkluderer et vinkjøleskap i full høyde, kjøleskap/fryser, andre kjøleskap, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, stekeovn og induksjonstopp. En stor sentral øy har en frokostbar i den ene enden. Det er også en todørs Aga. Den levende enden av dette rommet har en vedovn satt innenfor en slående peisomkrets med skreddersydde bokhyller til to vegger.

Den viktigste soveromssuiten ligger i første etasje med en buet dør og vinduer med utsikt over elven. Soverommet, det generøse omkledningsrommet og badet har alle skreddersydde skap, som maksimerer bruken av lagringsplass.

Badet har et badekar med dobbel ende satt inn i en marmorramme, en stor dusj med skreddersydd kalksteinsbrett
og servantskap med skuffer under og skap på hver side.

Også i første etasje er et arbeidsrom, et andre soverom med eget bad, et vaskerom og garderobe.

Trapper går opp med en kvart sving til reposen i første etasje hvor det er et walk-in linskap.

Utenfor avsatsen er et generøst tredje soverom, også med utsikt over elven. og eget bad med innfelt badekar
og separat dusj og dobbel servantskap.

Utenfor.

Sittende på toppen av en Oxbow-kurve i elven, er situasjonen for huset og hagen spektakulær. Sørlig utsikt over og nedover elven til engene bortenfor, og Hambleden Lock, skaper en atmosfære av rolig ro.

Huset er midt i hagen, omgitt av plener som sveiper ned til elven. Eldre bøk-, boks- og pyracanthasikringer definerer ulike områder av hagen med bokstopiary som gir interesse og form.

Gamle røde murvegger vikler seg rundt huset, og støtter halvsirkulære terrasser med tilgang fra kjøkken og stue samt hovedsoverommet. Loggiaen utenfor hovedsoverommet er innrammet av en moden blåregn og en fantastisk Ballerina-rosehekk danner grensen til elven.

Boat House Dock har plass til å huse to båter og har elektriske rulleskodder. Det er en ytterligere fortøyning nærmet fra hagen. Den doble garasjen utgjør en del av Båthuset og har ladepunkt for elbil utenfor. Leiligheten over kan nås via garasjen eller ved egen inngang.

Mellom huset og Båthuset er en egen bygning med et lite kontor, i dag brukt som butikk, og garderobe.
Den "arbeidende" delen av hagen som huser luftkildevarmepumpen, solcellepaneler, generatoren, oljetanken og skuret er skjermet av moden høy sikring.

I alt ca 0,75 dekar.

Båthuset.

Over Boat House Dock og garasje er en selvstendig sekundær gjestebolig med egen adkomst.

Inngangsdøren åpner til en gang med rikelig med oppbevaringsskap til begge sider. Trapper går opp til et flott åpent kjøkken/stue. Åpent mot takskjegget med malte not- og fjærvegger, gjenspeiler dette rommet atmosfæren til naustet det er. Den helglassede endeveggen åpner ut til en balkong med utsikt over elven.

Ytterligere to dører åpner ut til mindre balkonger med utsikt over hagen. Kjøkkenet har skreddersydde skap som inneholder en Miele induksjonstopp, mikrobølgeovn, stekeovn, kjøleskap og oppvaskmaskin. Trapper går opp igjen til et soverom, bad og separat
garderobe.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen