Clarence House er en praktfull periodebolig beliggende i hjertet av Henley-on-Thames, bare noen øyeblikk fra Themsen, og gir en sjelden mulighet til å kjøpe et av byens fineste hjem. Denne attraktive georgianske, verneverdige eiendommen (grad II) med Tudor-opprinnelse har en stilig dobbelfasade og har blitt omfattende ombygd, utvidet og pusset opp til en eksepsjonell nøkkelferdig standard. Inkludert i oppussingen var utskifting av frontvinduene i første etasje med spesialtilpassede doble glassvinduer.

En elegant entré setter tonen for boligen, og fører til både et arbeidsrom og en imponerende stue. Stuen er et vakkert proporsjonert rom med høye tak, skyvevinduer og rikelig med naturlig lys. Rik på karakter, har den beholdt en rekke attraktive periodeelementer, inkludert veggpanel og en peis, noe som skaper en raffinert setting for både formell underholdning og hverdagsliv. Hjertet i hjemmet er utvilsomt det spektakulære åpne kjøkkenet og spisestuen. Utvidet i 2024 og designet av Gavin Jackson Architects, har dette bemerkelsesverdige rommet forvandlet huset, og kombinerer moderne design med eksepsjonell funksjonalitet. Minimalistiske rammevinduer fra gulv til tak og dører på hver side skaper en sømløs forbindelse med hagen, som oversvømmer rommet med naturlig lys og forsterker romfølelsen. Det skreddersydde håndbygde kjøkkenet er sentrert rundt en betydelig kjøkkenøy og kompletteres av en rekke elegante vegg- og benkeskap, inkludert en skjult oppbevaringsplass i stein. Designet med en minimalistisk estetikk, føles rommet like mye som et bomiljø som et kjøkken. Nøytrale panelskap med messingdetaljer er kombinert med benkeskap i valnøttfinish, mens det er fiskebensmønstret tregulv overalt med gulvvarme. Ved siden av kjøkkenet er det en komfortabel stue med en nylig montert Chesney-peis og vedovn, som gir et uformelt oppholdsrom. Et romslig, håndlaget vaskerom er gjennomtenkt laget av en del av den tidligere garasjen. Boligen i første etasje kompletteres av en garderobe.

En svingete trapp går opp til første etasje, hvor det er tre sjenerøst proporsjonerte dobbeltsoverom og to vakkert innredede bad. Hovedsuiten er et spesielt høydepunkt, med utmerkede proporsjoner og naturlig lys fra to skyvevinduer, og tilbyr et separat garderoberom med innebygde hyller og hengeplass. De resterende to dobbeltsoverommene betjenes av et stilig familiebad og et andre dusjrom, begge ferdigstilt med høy standard. Familiebadet har marmorlignende vegg- og gulvfliser, en dusjkabinett og et luksuriøst badekar, mens dusjrommet har porselensveggfliser og elegant fiskebensgulv. To store loftsområder gir nyttig ekstra lagringsplass.

Utenfor:
For en så sentral beliggenhet har eiendommen en overraskende privat og romslig bakhage. Direkte fra kjøkkenet strekker det seg en sjarmerende York-steinterrasse, ideell for utendørs servering og underholdning, som fører til en velholdt plen omkranset av modne trær, etablert hekk og blomstrende hortensia.

Ytterst i hagen er det et herlig sitteområde omgitt av en praktfull, verneverdig mursteins- og flintvegg (grad II), som gir en eksepsjonell grad av privatliv og karakter. Flere sitteområder er plassert rundt i hagen, sammen med en tradisjonell utepeis i murstein, perfekt for utendørs servering. Eiendommen drar også nytte av en integrert garasje med fleksibel lagringsplass, inkludert en mesanin og parkering utenfor gaten for et lite kjøretøy via doble dører, en spesielt verdifull funksjon i et så ettertraktet sentralt Henley-område.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen