Stanlake Farm Cottage er en sjarmerende enebolig med tre soverom, som har blitt renovert til en ulastelig standard, og transformerer hjemmet for moderne hverdagsliv. Det har en praktisk beliggenhet kun ca. 1,3 km fra Twyford jernbanestasjon med direkte tilgang til London Paddington via den nyopprettede Elizabeth Line, på ca. 21 minutter.

Hytta ble opprinnelig bygget på c.1600-tallet med en attraktiv fasade i rød murstein og bindingsverk. Det ligger på baksiden av en sjenerøs tomt på ca. 0,35 dekar, omgitt av skog, modne trær og busker og tilbyr en høy grad av privatliv og ro.

Når du kommer inn, blir du møtt av det fantastiske kjøkken/spisestue med åpen planløsning. Rommet tilbyr en perfekt blanding av karaktertrekk med moderne finish. Tømmersperrer går over taket, og sitter over det moderne kjøkkenet, komplimentert med salviegrønt kabinett og messingfinish. Den gassfyrte grønne Agaen er midtpunktet, sammen med separat integrert elektrisk ovn, butlervask og arbeidsflater i stein. Spiseområdet komplimenteres av en lys, nøytral finish med et stort karnappvindu med fem ruter som gir godt naturlig lys.

Sitteområdet er fylt med karakterfulle funksjoner og hovedfokuset er den nydelige, murbygde peisen med vedovn. Panelte terrassedører er lagt til for å gi tilgang til et privat terrasseområde i sommermånedene. Utenfor stuen, på baksiden av huset, er det tredje soverommet/familierommet og et eget dusjrom, som er flott for fremtidssikring i senere år. Soverommet har også en tysk designet 3d-trapp, som kan trekkes tilbake fra veggen for å føre til en ekstra for å føre til en mesanin-etasje, som kan brukes som et hevet område med dobbeltseng, og gir ekstra fleksibilitet. Et arbeidsrom for hjemmearbeid er mellom kjøkkenet og stuen.

I første etasje er det to soverom og et familiebad. Hovedsoverommet er sjenerøst og byr på rikelig med oppbevaring med integrerte garderober i garderoben. En tidligere en-suite brukes i dag som barnehage, men beholder alt nødvendig rørleggerarbeid og innredning for et lyst og romslig dusjrom.

Utenfor;
Når du kommer inn på eiendommen, fører en innkjørsel til en tømmerinnrammet carport med et overbygd område for to biler og en hurtiglader for elbiler. Det er også rikelig med parkering på oppkjørselen for ytterligere kjøretøy. Eiendommen ligger innenfor en pittoresk tomt på omtrent 0,35 dekar og er omgitt av modne trær, busker, plen og terrasserte områder. Visningen rundt grensene gir en følelse av høy grad av privatliv og landlig aspekt.

En asfaltert sittegruppe med et lysthus er laget for å dra nytte av de omkringliggende trærne. Ved siden av eiendommen ligger to uthus, hvor det ene nå brukes som treningsrom og det andre som stort butikkareal. Planleggingstillatelse ble tidligere godkjent for å konvertere disse to bygningene til ett større beboelig uthus av Wokingham byråd (ref 20215), som bortfalt i desember 2023. Dette kan ha ytterligere planleggingspotensiale med forbehold om å søke på nytt.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen