En allsidig og attraktiv landeiendom med førsteklasses beliggenhet i forhold til Pangbourne og The Oratory School, som begge ligger innen tre kilometer. Huset er et utmerket alternativ for pendlere fra London eller Reading som trenger gode vei- og jernbaneforbindelser, samtidig som de ønsker en privat, landlig beliggenhet. Alternativt betyr størrelsen på eiendommen og dens beliggenhet, pluss dens utvalg av uthus og ekstra innkvartering, at den like gjerne kan fungere som en landlig bedrift, for eksempel for hestesport eller som et småbruk.

Hovedboligen er et tradisjonelt viktoriansk gårdshus i rød murstein som over tid har blitt utvidet for å skape en betydelig bolig på 385 kvadratmeter. Huset er elegant og tradisjonelt innredet, med karakteristiske trekk blandet med mer moderne tillegg, og tilbyr nydelig vidstrakt utsikt over den omkringliggende eiendommen. Boligen er godt planlagt, med kjellere for lagring, fem oppholdsrom og fem doble soverom – planløsningen er ideell for både underholdning og familieliv, og har god plass til hele familien. Det er stort potensial for å forbedre boenheten ytterligere for å passe den nye eierens behov og smak.

I første etasje fører en innbydende entré med repos over til en stue med to fasader, to karnappvinduer og en peis: det perfekte rommet for familiesammenkomster. Det er også en formell spisestue og et moderne kjøkken med AGA-komfyr, som fører til et vaskerom og en vinterhage – sistnevnte med nydelig utsikt over hagen og tilbyr et alternativt sted for spisestue. På den andre siden av vaskerommet er det en separat fløy med to ytterligere stuer og et arbeidsrom, som har en separat inngang og, sammen med de to soverommene og badet over, har et stort potensial for anneks hvis flergenerasjonsbolig er en vurdering.

Boligen i første etasje er tilgjengelig via to separate trapper og består av et hovedsoverom med eget bad og balkong med utsikt over hagen; fire ytterligere romslige soverom og to ekstra bad med dusj.

Hytte
Den tidligere meieribygningen er omgjort til en frittstående og helt selvstendig hytte, ideell for eldre barn eller besteforeldre som bor hjemme, da den for det meste er fordelt på én etasje. Den lange, lineære bygningen er attraktivt presentert i en lys, moderne stil og har et kjøkken/spisestue, stue, tre soverom i første etasje med to bad (ett ensuite), et soverom i andre etasje, pluss et vaskerom, bod og verksted. Planløsningen er fleksibel og gir muligheten til å bruke ett eller flere av soverommene som ekstra oppholdsrom.

Anneks
Tilknyttet traktorstallen er det et selvstendig anneks som ville vært utmerket for ansatte eller som ville være godt egnet som inntektskilde. Det har en stue, et dobbelt soverom, dusjrom og kjøkken, og er presentert til en moderne standard med nøytrale interiører.

Hage og eiendom
Området rundt Beech Farm er på omtrent 16 hektar, inkludert skog, paddocker og hager. Den nordlige delen av eiendommen grenser til The Chiltern Way Extension, som fører til et bredere nettverk av gang- og ridestier, inkludert langdistansestien The Chiltern Way – for turgåere og syklister er omgivelsene utmerkede, med fantastiske muligheter for riding rett utenfor døren.

En rekke av de opprinnelige gårdsbygningene, inkludert meieriet, er blitt omgjort til tilleggsboliger, inkludert en hytte med fire soverom og et separat anneks med ett soverom, selv om noen av bygningene står igjen, inkludert et traktorskur, diverse lagre og en låve – disse gir også et stort potensial for ytterligere bruk eller ombygging, for eksempel innvendig stall for en stall eller verksteder.

Det er også en trippel carport og omfattende parkeringsplasser for både hovedhuset og de to separate boligene. Hagene bak huset er modne og velfylte med en rekke trær og busker, med god plass til underholdning utendørs i de varmere månedene og en rekke sitteområder for å nyte den vakre utsikten over landskapet. Hagene er vakkert og naturlig anlagt, med en dam som tiltrekker seg dyreliv og et bredt utvalg av kantplanter som gir farge og interesse.

Det finnes et inngjerdet utendørsbasseng som, med litt pleie og oppmerksomhet, byr på fantastiske fritidsmuligheter, og er omgitt av en terrasse med sitteplasser.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen