Sandhill House er en imponerende og romslig frittliggende bolig på over 525 kvadratmeter, som ligger på en privat beliggenhet langs en gjennomgangsvei i den sørlige utkanten av landsbyen. Huset nås via en sveipende, inngjerdet, asfaltert innkjørsel, og åpenbarer seg gradvis, med en sjenerøs parkeringsplass foran. Eiendommen er umiddelbart gjenkjennelig med sin slående rekke gavler langs taklinjen, sammen med karakteristiske svarte og hvite mursteinsfasader, supplert av svarte tredetaljer og myknet opp av moden blåregn. Beliggenheten er både tilbaketrukket og praktisk, med enkel tilgang til lokale fasiliteter.

Interiøret kombinerer huset skalaen og proporsjonene fra 1920-tallet med en mengde karaktertrekk, inkludert høye tak, synlige tømmerverk – noe som visstnok stammer fra et tidligere kloster – innerdører i tre med tommellåser og en rekke imponerende peiser i inglenook-stil. Disse balanseres av moderne kjøkken- og baderomsinnredning, samt en nøytral dekorativ finish gjennomgående.

Inngangsdøren åpner seg til en romslig, hvelvet entré med et dypt klesskap og garderobe med toalett. Det er tre hovedmottakelsesrom. Kontoret med to fasader har utsikt over innkjørselen og har en peiskrok med en bikube-detalj i murstein, samt omfattende hyller og oppbevaringsplass. Salongen er like velproporsjonert, med tregulv, synlige tømmerverk, en peiskrok med jernbaldakin og en dør som åpner ut mot terrassen. Biblioteket, også med tregulv og en peis i murstein, er utstyrt med bokhyller og har innvendige sprossevinduer som forbinder det tilstøtende hagerommet.

Hagestuen gir en naturlig fortsettelse av boarealet, med flislagt gulv, franske dører som åpner ut mot hagen og plass til spiseplass. Kjøkkenet, som ligger på nordsiden av huset, er utstyrt med en rekke moderne høyglansenheter med benkeplater i granitt-effekt og en sentral kjøkkenøy med vask, samt integrerte hvitevarer som Electrolux-kjøleskap, Bosch-ovn, Smeg-komfyrtopp og oppvaskmaskin, og plass til frokostbord.

Mot sørenden er deler av huset for tiden innredet som et svært tilpasningsdyktig innvendig anneks, med eget kjøkken, vaskerom og en sekundær trapp, samt uavhengig adkomst. Dette området omfatter en rekke soverom i den overordnede planløsningen og tilbyr utmerket fleksibilitet for flergenerasjonsbolig eller inntektspotensial, samtidig som det også kan integreres i hovedhuset for å danne ett sammenhengende hjem.

Totalt er det sju soverom i første etasje, inkludert de som for tiden er en del av annekset, arrangert rundt en romslig repos med plass til sitteplasser. Hovedsoverommet er bemerkelsesverdig stort, med hvelvet tak, garderobe med innebygde garderober og et eget bad med frittstående badekar, to servanter og separat dusj. To ytterligere soverom er konfigurert som suiter, ett med en privat stue, mens de resterende soverommene har et familiebad og et ekstra dusjrom.

I tillegg til hovedhuset er det en frittstående enetasjes hytte mot sørvest, med eget hageområde og bestående av en stue, et utstyrt kjøkken, to soverom og et bad, noe som gir ytterligere fleksibilitet for gjester, storfamilie eller inntektsgenerering.

Hagene og eiendommen er modne og gjennomtenkt anlagt. Foran er det plenområder ispedd busker, rododendron og etablerte trær, noe som gir både interesse og naturlig skjerming. Bak fører en asfaltert terrasse ut til plener som strekker seg mot sørøst, med stier og beplantning som skaper variasjon og dybde i hele hagen.

Uthusene inkluderer en frittstående garasje med elektrisk port og fire hageboder (tidligere staller), sammen med et drivhus og en kjøkkenhage. Mot den sørvestlige grensen gir et område med lett skogsmark med to sammenkoblede dammer ytterligere karakter.

Et bemerkelsesverdig trekk er det frittstående innendørs svømmebassengkomplekset, som ligger i en trebygning med takvinduer og store vinduer med utsikt over hagen, samt et kjøkken og dusjrom. Ved siden av dette ligger et ytterligere isolert uthus i tre delt inn i tre allsidige rom, egnet for studio, kontor eller behandlingsbruk. Totalt strekker eiendommen seg til omtrent 2,2 mål.

LOTT 2 - tilgjengelig ved separat forhandling
En ytterligere tomt mot øst, med separat port fra Burleigh Lane, er tilgjengelig gjennom separat forhandling. Tomten består av en innhegning krysset av en sentral sti, med en inngjerdet frukthage plantet med en rekke unge frukttrær, inkludert eple, pære, fersken, kirsebær og plomme. Omtrent 2,2 mål. Se tomteplanen.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen