Cooksbridge, Lewes, East Sussex, BN8 4SS | Ejendom til salgs | Savills
230,40 kvm(2 480 sq.ft.)
Veiledende pris £1,195,000($1,598,758)

CooksbridgeLewes, East Sussex, BN8 4SS


    Viktige fasiliteter

    • Enebolig i en verneverdig bygning av grad II
    • Allsidig planløsning, fordelt over tre etasjer
    • Fem soverom, tre bad
    • Kjøkken i landlig stil med benkeplater i granitt og en oljefyrt AGA-komfyr
    • Attraktive sørvendte hager, omtrent en femtedel av et mål
    • Sørvendt utendørs svømmebasseng
    • Frittstående hagestue/studioleilighet med dusjrom
    • Innkjørsel parkering
    • Cooksbridge stasjon med direktetog til London ca. 800 meter eller 12 minutters gange unna
    • Fylkesbyen Lewes ligger omtrent fem kilometer unna.

    Et svært særegent, verneverdig landsbyhus fra 1700-tallet med dobbel fasade og betydelig karakter, med sørvendte hager, svømmebasseng og hagestue/studio.

    Om denne eiendommen

    • Dette sjarmerende verneverdige huset (grad II) stammer fra 1700-tallet og kombinerer periodekarakter med moderne komfort. Eiendommen antas å stamme fra en tidligere bindingsverksbygning, som senere ble omkledd med rød murstein med grå overbygninger, under et halvvalmet tegltak, med en skorstein datert 1713, noe som gjør den til et bemerkelsesverdig eksempel på områdets vernakulære arkitektur. Historic Englands verneverdige bygning bemerker tilstedeværelsen av horisontalt skyvevinduer og en tidligere butikkfasade, som gjenspeiler bygningens opprinnelse og bidrag til landsbyens gatebilde. Den ble omgjort til boligformål på 1970-tallet, da den ble betydelig utvidet på baksiden.

      Det gamle postkontoret har blitt omfattende oppgradert de siste årene, inkludert installasjon av nye sentralvarmeradiatorer, omlegging av kobberrør, nytt rørleggerarbeid, forbedringer av isolasjon, nytt teppe og oppussing overalt, inkludert kalkpuss og Farrow & Ball-maling. Huset har også fått nytt takarbeid, og skorsteinen har blitt fuget og kalkpusset.

      Boligen er fordelt over tre etasjer og tilbyr en tiltalende blanding av formell og uformell boareal; plantegningene gir en utmerket oversikt over planløsningen og bør brukes som en veiledning.

      Hovedstuen er sentrert rundt en imponerende peis i teglsteinsstil med elektrisk komfyr, synlige bjelker og kalkpuss på veggene, noe som skaper et varmt og innbydende midtpunkt. Den er åpen mot selve det tidligere postkontoret, som nå er innredet som spisestue der den opprinnelige postkassen står, noe som gir et spesielt uvanlig og attraktivt tidsriktig trekk. Dette åpne resepsjonsområdet har to sider mot himmelen, med store vinduer som sikrer utmerket naturlig lys. Et annet resepsjonsrom har tregulv, en peis med vedovn og innebygde hyller, noe som skaper et ideelt TV-rom, et koselig rom eller en familierom.

      Kjøkkenet i landlig stil ligger bakerst, og er utstyrt med benkeplater i granitt, en frittstående AGA-komfyr med to oljefyrte stekeovner og SMEG, porselensvask og en frittstående kjøkkenøy. Kjøkkenet åpner seg inn i et romslig frokostområde med franske dører som fører direkte ut til den sørvendte terrassen og hagene bak. I tillegg er det et arbeidsrom med tilgang til utendørsservering, et spiskammer/spiskammer, et vaskerom og et dusjrom med toalett i første etasje.

      Soverommene er fordelt over de øverste etasjene. Hovedsoverommet har brede gulvplanker, en dekorativ peis, et innebygd skap og tilgang til et eget bad, også tilgjengelig fra reposen. Det er ytterligere to soverom i første etasje, hvorav ett har utsikt over hagen. Et familiebad fullfører denne etasjen.

      Øvre etasje har to sammenkoblede soverom i loftsstil med attraktive brede gulvplanker og synlige bjelker, noe som skaper fleksible boenheter som passer for familieliv, gjester eller hjemmearbeid.

      Utenfor
      Eiendommen er skjermet fra veien av en høy hekk og ligger i attraktive hager; mursteinsstier fører rundt huset, mens etablerte roser og modne buskbed gir interesse året rundt.

      De lukkede hagene ligger hovedsakelig sør for huset og er arrangert i separate områder, delt av attraktiv bokshekk. Rett ved siden av frokostrommet ligger en asfaltert solterrasse som gir et ideelt miljø for utendørs servering og underholdning. Bak dem ligger en plen som er godt egnet for hageleker eller som gir plass til å lage flere bed, omgitt av moden hekk og inngjerdede grenser.

      Svømmebassenget ligger i en litt forhøyet del av hagen og har en asfaltert omgivelse med plass til bord og stoler. Det kompletteres av et frittstående hagerom/studio, utstyrt med elektrisk oppvarming, isolasjon, og består av et oppholdsrom og et dusjrom med toalett. Det er et bodområde som kan skilles ut.

      Bak huset gir et tømmerskur og et murhus, nå et tømmerlager, praktisk utvendig lagringsplass.

      Det gamle postkontoret har også innkjørsel til parkering for flere kjøretøy.

      Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen