Pinedrive er en betydelig enebolig, med delvis flishengte og mursteinsforhøyninger, som ligger på en no-through tett i hjertet av Maresfield Park, en fredelig privat eiendom i utkanten av Ashdown Forest.

Eiendommen er fra 1960-tallet, og har vært gjenstand for utbedringer i 2016, blant annet ombygging av tidligere garasje til ytterligere bolig og påbygging av frittstående dobbelgarasje.

Resultatet er et sjenerøst familiehus, med utmerket resepsjonsplass inkludert en ypperlig trippel-aspekt stue med en fungerende peis utstyrt med grasiøs marmor peishylle. Det er tofoldede dører som åpner til vinterhagen, og et studieområde til siden, som alle kombineres for å skape en fantastisk plass for å underholde; ekstra mottaksplass tilbys av familierommet, et rolig rom som grenser til det åpne kjøkkenet/spisestuen, som er omtrent 30 fot lang.

Spiseområdet har taklykt, som sørger for mye naturlig lys, og franske dører til sideterrassen. Kjøkkenet har en sentral øy, og en Aga; det betjenes av et vaskerom, som leder gjennom til kontoret. Utenfor entréen, som tilbyr rikelig med innebygd oppbevaring, ligger en garderobe.

Det er fire soverom i første etasje, to har eget dusjrom og alle har skap eller garderobeskap. Et familiebad, komplett med en frittstående rulleplate, kloefotbad og separat dusjkabinett fullfører boligen.

Utenfor
Pinedrive blir nærmet via en vognoppkjørsel, som fører rundt plenen foran som er prydet av en sentral vannfunksjon og flankert av modne bartrær hekking. Oppkjørselen er blokkbelagt, og tilbyr rikelig med parkeringsplasser foran huset og den frittliggende dobbelgarasjen, som har strømtilkoplet og elektronisk operert opp og over dører.

Til siden av huset åpner en smijernsport til sideterrassen, som igjen fører til den ekspansive terrassen som spenner over bakhøyden og gir god plass til bord og stoler. Resten av hagen er hovedsakelig lagt til plen, skrånende svakt opp forbi det tømmerrammede frittstående hjemmekontoret, som er fullt koblet til strøm, varme og telekom. Øverst i hagen ligger det oppvarmede utendørsbassenget, som har en asfaltert ramme som gir plass til solsenger og er godt skjermet av den etablerte modne hekken som danner hagens grense.

Hagene strekker seg i alt til omtrent 0,6 mål.

Agentens notat
Maresfield Park er en privat eiendom og hver husholdning bidrar til vedlikehold av veiene.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen