Westerlands er en sjarmerende og romslig enebolig fra slutten av 1930-tallet. Med originale elementer typiske for sin tid, inkludert leirflisede terskler og gulv, elegante billedskinner og flere karakteristiske Crittall-dører og -vinduer, tilbyr huset både sjarm fra perioden og allsidig boareal. Det er verdt å merke seg at Westerlands, etter ferdigstillelse, ble rekvirert av den kanadiske hæren under andre verdenskrig frem til de dro tilbake rundt 1942, noe som tilførte et spennende historisk lag til dette familiehjemmet.

Westerlands, som har vært eid av våre kunder i over 40 år, har blitt omtenksomt utvidet over tid. Viktige forbedringer inkluderer utskifting av doble vinduer i tråd med eiendommens alder, tillegg av en frittstående dobbelgarasje med tilstøtende vaskerom i 1985, en utvidet stue, en sørvendt vinterhage og ombygging av den opprinnelige garasjen til et stort arbeidsrom eller konsultasjonsrom, komplett med Neville Johnson-kontormøbler, ideelt for hjemmekontor eller som et allsidig ekstra oppholdsrom. En erstatningsgarasje ble lagt til i 1990, og eiendommen fikk nytt tak i 2018.

Boligen er romslig og velproporsjonert, fordelt over to etasjer, og gir mulighet for den neste eieren til å oppgradere og tilpasse etter sin smak. Den originale inngangsdøren i heltre, plassert under en sjarmerende flislagt verandatak, åpner til en entré med garderobe med toalett og servant. En innerdør i glass fører til den lyse entréen, hvor en dreiet trapp går opp til første etasje, og et skap under trappen tilbyr nyttig oppbevaring.

I hjertet av boligen finner vi en romslig stue med to fasader, skyvedører som åpner ut mot terrassen og en fjernstyrt gasspeis med kulleffekt i en elegant peis. Ved siden av ligger arbeidsrommet/konsultasjonsrommet, fleksibelt i bruk og utstyrt med spesialtilpasset oppbevaring, mens kjøkkenet, utstyrt med malte treskap og benkeplater i svart granitt, kan skilte med to Villeroy & Boch-vasker, en Rangemaster-ovn, integrert AEG-kaffemaskin og et spiskammers med hyller.

En formell spisestue med marmorpeis og gasspeis i kulleffekt er forbundet med kjøkkenet via en serveringsluke. Den sørvendte vinterhagen, som forbinder spisestuen og stuen, har utsikt over hagen og tilbyr et herlig sted å slappe av året rundt.

Ovenpå fører en romslig repos til fem soverom, fire med innebygd eller montert oppbevaringsplass, og de to bakre soverommene gir glimt av South Downs i det fjerne. Soverommene har et familiebad og et separat dusjrom, og soverom tre har egen servant. Soverom ett og to, sammen med det tilstøtende dusjrommet, gir potensial til å skape en slående hovedsuite.

Utenfor
Westerlands ligger på en generøs tomt på omtrent 0,37 mål, og nås via treporter med fem stenger som åpner ut til en grusvei med bindingsverk som gir rikelig med parkeringsplasser. Mot vest grenser en enkeltgarasje til huset, mens en frittstående dobbelgarasje ligger mot øst, med to vippeporter, loftsbod og et vaskerom med vaskerom.

Smijernsporter på begge sider av huset gir tilgang til den sørvendte bakhagen. En liten terrasse ligger mellom huset og garasjen, med et treskur og plass til klessnor. En stor, asfaltert terrasse strekker seg over baksiden av huset, ideell for utendørs servering og underholdning, og strekker seg rundt til et trehus/bod på vestsiden.

Den flate plenen strekker seg sørover, omgitt av moden bøk og blandet hekk, med flere modne frukttrær. I den andre enden av hagen er det en kjøkkenhage med espalier, hevede bed, et fruktbur og plass til kompostering.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen