High Bank Cottage ligger på en forhøyet beliggenhet i en landlig vei innenfor grensen til Ashdown Forest, og er et vakkert presentert hjem, antatt å stamme fra tidlig på 1800-tallet, med senere nøye gjennomtenkte tillegg. Fasaden er typisk for tiden, med blåregnskledd rød mursteinsverk under et tegltak og en sentralt plassert inngangsdør skjermet av en baldakin.

Periodedetaljer inkluderer synlige bjelker i den opprinnelige delen av huset og en stilig, fungerende peiskrok med vedovn, mens moderne bekvemmeligheter inkluderer doble vinduer overalt og gulvvarme på kjøkkenet og radiatorer, varmepumpe/klimaanlegg i vinterhagen. Komplett flerpunkts sentralvarmesystem og varmtvannssystem. Bak huset har hovedrommene en åpen utsikt over hagen og videre til det bølgende landskapet, noe som gir huset en landlig følelse.

Den fullstendige planløsningen er vist på plantegningene, med mange funksjoner som er verdt å nevne spesielt. Inngangsdøren åpner direkte inn i den innbydende stuen, hvor peiskroken gir et varmt midtpunkt; dens lengde på 7,2 meter betyr at den også har plass til et spisebord, noe som gjør den til et ideelt sted for underholdning. Den er åpen mot et arbeidsrom/treningsrom, som har tregulv og fører igjen til vinterhagen.

Stuen tilbyr et koselig tilfluktssted, delvis med not og fjær panelt og sentrert rundt en ytterligere vedovn under en peis i stein fra en gammel tid.

Bakerst i stuen ligger kjøkkenet/frokoststuen, som er både praktisk og innbydende, og har en butlervask, en rekke over- og underskap i tre under benkeplater i tre, samt plass til komfyr, oppvaskmaskin, kjøleskap under benken og frittstående kjøleskap/fryser. Det er en dør og et dobbeltvindu på siden, og et innvendig vindu ut mot vinterhagen gir lys og karakter.

Fra den bakre lobbyen er det tilgang til vaskerom/fyrrom, garderobe og et bagasjerom, som kan brukes som arbeidsrom om nødvendig. Vinterhagen er et spesielt tiltalende rom med herlig utsikt over hagen og landskapet utenfor, utstyrt med et andre kjøkkenområde med butlervask og oppbevaringsskap i full høyde.

I første etasje har hovedsoverommet med to fasader vidstrakt utsikt over landlige omgivelser og spesialbygde garderober. Tre ytterligere soverom og et stort familiebad fullfører boligen.

High Bank Cottage nås fra Old Forge Lane via en innkjørsel som fører til den store parkeringsplassen foran huset og den klassiske låven i Sussex med to fag og eikeramme. Den vakre forhagen er hovedsakelig anlagt med plen, vedbod, skur og velfylte blomsterbed; en sandsteinssti går langs siden av hytta til den lukkede bakhagen.

Terrassen er et ideelt sted for utendørs servering, med en ytterligere forhøyet terrasse. Bakhagen har en flat plen, omkranset av en rekke modne trær og busker som gir sesongmessig interesse. I den andre enden ligger et sommerhus i tre med strøm og oppvarming, et annet alternativ for hjemmekontor. Det er et hageskur i tre med strøm og belysning, samt et ekstra hageskur.

En port nær terrassen åpner ut mot en sti som fører ned forbi LPG-tanken til den enkle garasjen, som har sin egen separate adkomst fra Old Forge Lane via solide doble treporter. Bak garasjen er det et ytterligere bod/treningsrom.

En separat innkjørsel fører til stallen i tømmer, og er koblet til hovedinnkjørselen, noe som gir god gjennomkjøring for hestehenger/lastebil. Stallen i tømmer har strøm og vanntilkoblet og består av tre staller, sadelrom og et åpent høylager. Bak stallen er det to vinterbeitemarker, en 40m x 20m allværsskole og to sommerbeitemarker med vanntilkoblet.

Omtrent 4,17 mål totalt.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen