Ytterligere tomt etter separat forhandling.

Gjemt bort i enden av en inngjerdet privat innkjørsel i den sørlige utkanten av Burgess Hill, ligger 3 Franklands Gardens i en fantastisk privat, litt forhøyet beliggenhet ved siden av Batchelors Farm naturreservat og nyter uforstyrret, vidstrakt utsikt over South Downs. Huset ble bygget på slutten av 1980-tallet og betydelig forbedret i løpet av mer enn 20 års eierskap, og er plettfritt presentert, og kombinerer en stort sett nøytral palett med nøye utvalgte farger og karakter.

Boligen er innredet for å utnytte den sørvendte fasaden best mulig, med de viktigste stuene, to soverom og den senere utvidelsen som alle nyter utsikten. En dobbel veranda åpner seg mot en innbydende entré med et spesialtilpasset arbeidsrom og garderobe. En glassdør fører til den elegante stuen med tre fasader, et lyst rom sentrert rundt en moderne Boley-peis med «line fire»-funksjon og direkte utgang til terrassen via skyvedører.

Det L-formede kjøkkenet er utstyrt med elegante, moderne skap, Miele-apparater og et separat oppholdsområde, og kompletteres av et vaskerom med god lagringsplass og intern tilgang til dobbeltgarasjen. Doble dører åpner inn til en komfortabel, koselig stue eller TV-stue, som igjen fører til en flott hage og spisestue med tre fasader. Her rammer brede glassdører fra gulv til tak inn utsikten og åpner ut mot terrassen, noe som skaper en sømløs forbindelse mellom huset og hagen.

Et spesielt bemerkelsesverdig tillegg er det store fritids- og treningsrommet, som er sømløst forbundet med huset, samtidig som det har uavhengig adkomst, og som tilbyr potensial for ombygging til et selvstendig anneks, avhengig av nødvendige tillatelser. Den klimatiserte boligen er sentrert rundt et slående treningsstudio i dobbel høyde med delvis hvelvet tak, oversvømmet med naturlig lys. En moderne svevende trapp stiger til en mesanin, som for tiden brukes til underholdning og sporadisk gjesteinnkvartering, med franske dører som åpner ut mot en balkong med glassfasade med panoramautsikt mot South Downs. I første etasje er det et garderobeområde med en ekte nordisk finsk badstue, doble dusjer og et separat toalett. Skyvedører fra gulv til tak åpner direkte ut mot terrassen og svømmebassenget, noe som ytterligere forsterker livsstilsattraktiven til dette eksepsjonelle rommet.

I første etasje fører en repos til fire soverom. Hovedsoverommet har innebygde garderober og eget bad, mens det andre soverommet har eget dusjrom og nydelig utsikt mot South Downs. To ytterligere soverom, hvorav ett for tiden brukes som et andre arbeidsrom, betjenes av familiebadet.

Eiendommen har en usedvanlig god beliggenhet for både bekvemmeligheter og livsstil, omtrent 1,1 km fra Burgess Hill stasjon og ca. 0,8 km fra Burgess Hill Girls, men føles likevel fullstendig avsidesliggende i sine bortgjemte, semi-landlige omgivelser.

Hager og eiendommer
Huset ligger i vakkert anlagte sørvendte hager og tomter som strekker seg over ca. 0,6 mål. En asfaltert innkjørsel gir parkering for opptil fire kjøretøy i tillegg til den integrerte doble garasjen, mens den inngjerdede beliggenheten forsterker følelsen av privatliv og eksklusivitet.

Bak huset strekker en bred steinterrasse seg over hele husets bredde, og gir ideelle omgivelser for utendørs servering og underholdning. På den ene siden ligger et oppvarmet utendørsbasseng med mosaikkfliser (ca. 11 m x 5,5 m), omgitt av glassvegger og designet med en evighetskant som trekker blikket over hagen og utover.

Fra terrassen strekker plenen seg til et elegant midtpunkt: et nedsenket sitteområde med utsikt over en hevet, sirkulær dam, komplett med en sentral fontene og fylt med fargerike koikarper. Bak den er en vakkert anlagt rosehage anlagt for å gjenspeile dammens kurve og er beplantet med et bredt utvalg av duftende roser. Modne trekantede kanter gir høy grad av privatliv og skaper en herlig tilbaketrukket setting.

Diskret gjemt på den ene siden av hagen ligger et moderne hagekontor kledd i vestlig rød sedertre med strøm, gulvvarme og foldedører, noe som gir et utmerket og allsidig arbeidsområde eller studio.

En ekstra tomt på opptil 0,9 mål er tilgjengelig gjennom separat forhandling. Se tomteplanen.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen