Poppy Cottage er et attraktivt edvardiansk herregårdshus fra 1910 med murfasader, nylig kledd med hengende fliser i tråd med Sussex-folkestilen. Moden blåregn vokser over hele forsiden av huset, noe som gir et fantastisk fargeshow om våren og gir umiddelbar sjarm og tilstedeværelse.

Eiendommen ligger i landlige, men langt fra isolerte omgivelser, og er en del av en liten og pen klynge av hus mellom landsbyene Chailey og Newick, godt tilbaketrukket fra en trekledd landevei og gjemt inn i en slak dal i landskapet.

Huset er nøye utført i klassiske, diskrete toner, i tråd med alderen og karakteren. Vindusrammer og -dører i tre, leirfliser på gulvet og synlige takbjelker gir varme og tekstur, mens hagene er omhyggelig utformet for å føles som en naturlig forlengelse av selve huset.

Siden 2019 har de nåværende eierne investert betydelig i forbedringer og oppussing av eiendommen, inkludert en dobbelgarasje i eikeinnramming i historisk stil, et moderne hagekontor/treningsstudio (2021) og omfattende landskapsarbeid, sammen med en stilig steinterrasse ved siden av huset.

En heltre inngangsdør åpner seg inn i en flislagt veranda, hvorfra en halvglassdør fører inn i den innbydende entréen. Denne har også leirflislagt gulv, trapp til første etasje og en dør som åpner ut mot en sidegårdsplass. Stuen er et romslig og elegant rom med to fasader, sentrert rundt en vedovn med malt trepeishylle. Stuen grenser til spisestuen, også med to fasader, med franske dører som åpner direkte ut mot hovedterrassen, noe som skaper et ideelt opplegg for underholdning.

Kjøkkenet er innredet i en moderne landlig stil, med treskap, benkeplater i granitt, en dobbel Butler-vask og en Aga-komfyr med to stekeovner, samt plass til frokostbord. Integrerte hvitevarer inkluderer oppvaskmaskin og kjøleskap under benken. Kjøkkenet har et nyttig vaskerom og bagasjerom, og et dusjrom med toalett i første etasje fullfører boligen i denne etasjen.

I første etasje er det fem velproporsjonerte soverom, alle med attraktiv utsikt over hagen, hvor de tre soverommene foran har sjarmerende støpejernspeiser. Et familiebad er utstyrt med et moderne hvitt bad med badekar og separat dusj. En indre repos fører til de to bakre soverommene som deler et ekstra dusjrom, og sammen danner de en utmerket gjestesuite.

Utenfor
Hagene og eiendommen til Poppy Cottage har blitt omhyggelig anlagt av de nåværende eierne. Omgivelsene er omgitt av en kombinasjon av etablert hekk og stolpe- og rekkverksgjerder, og er private og vakkert innrammet av flere vakre, modne trær, inkludert to fine eiketrær. En lav hekk bak bevarer åpen utsikt over det tilstøtende landskapet fra første etasje av huset.

Huset nås via en treport med fem stenger som fører ut til en sveipende grusvei. Innkjørselen åpner seg igjen til en romslig parkerings- og snuplass foran huset, som fortsetter til den frittstående doble garasjen med eikeramme. Det er installert et ladepunkt for elbiler i innkjørselen.

Foran er hagen hovedsakelig anlagt med velstelt plen, skjermet fra veien av blandet hekk. Et rundt plantebed omslutter en moden magnolia, og en stakittgrind satt inn i hekken åpner ut mot en mursteinssti som slynger seg opp til inngangsdøren, flankert av unge sølvbjørketrær.

På siden av huset åpner en port inn til det viktigste underholdningsområdet: en stor steinterrasse, omgitt av lave vegger og hevede bed, sentrert rundt en slående vannfontene i jern. Med god plass til spiseplass og sitteplasser er dette et skjermet og elegant uterom, ideelt for underholdning, og nås direkte fra spisestuen. Herfra går en bred steintrapp opp til resten av hagen, som skråner oppover fra huset til en øvre plen.

I det øverste hjørnet av hagen ligger et moderne hagekontor eller treningsstudio kledd i sedertre, med foldedører som åpner ut mot hagen. Ved siden av ligger et stort og produktivt fruktbur, ved siden av et tømmerrammet drivhus. En ytterligere, mindre gårdsplass er gjemt bort på sørsiden av huset, fremhevet av en svakt boblende vannfunksjon.

Alt i alt strekker hagene og eiendommen seg over litt over et halvt mål.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen