Fairland er en flott, verneverdig enebolig av grad II, med en misunnelsesverdig beliggenhet langs en landsbygate med strålende utsikt over det omkringliggende landskapet, og kombinerer elegante georgianske proporsjoner med mye eldre opprinnelse. Eiendommen, som antas å stamme fra 1500-tallet og ble ombygd i løpet av 1700-tallet, har beholdt en bemerkelsesverdig samling av periodeelementer, samtidig som den tilbyr romslig og allsidig innkvartering på over 240 kvadratmeter.

Huset ligger i vakkert anlagte hager og på en eiendom på omtrent 0,27 mål, og har en fantastisk fredelig beliggenhet i hjertet av Selmeston, en av områdets mest attraktive landsbyer i nedlandet, men likevel innen rekkevidde fra Lewes, kysten og hovedjernbaneforbindelser til London. Fairland er verneverdig grad II og er kjent for sine røde mursteinsfasader, valmtak, vinduer med sidehengslede vinduer og den karakteristiske gavlformede inngangsverandaen.

Huset nås via en grusvei og frodige hager, og formidler umiddelbart en følelse av historie og karakter. Boligen utfolder seg rundt en innbydende entré, hvor tradisjonelle materialer og historiske detaljer setter tonen for rommene bak.

En praktfull stue med synlige tømmerverk og en imponerende peiskrok med vedovn danner husets hjerte, mens en ekstra koselig stue, også med vedovn, gir fleksibilitet for både formell underholdning og hverdagsliv. Gjennomgående inkluderer periodeelementer synlige bjelker, originalt snekkerarbeid, mur- og tregulv, peiser og sjarmerende arkitektoniske detaljer akkumulert gjennom århundrer med bruk.

Kjøkkenet har blitt omtenksomt renovert og balanserer moderne praktisk innhold med husets karakter. Skreddersydde skap, kvalitetsbenkeplater og en tradisjonell komfyr skaper et varmt og sosialt rom, supplert av en romslig spiseplass med direkte tilgang til hagen. Et stort spiskammers, vaskerom og garderobe gir utmerket tilleggsplass, og det er også en kjeller.

Utover de viktigste oppholdsrommene tilbyr en lys vinterhage og et tilstøtende studio eksepsjonell allsidighet. Studioet, som for tiden brukes som hjemmekontor, har nydelig utsikt over det omkringliggende landskapet og er et ideelt miljø for fjernarbeid, kreative sysler eller gjesteinnkvartering, med forbehold om nødvendige tillatelser.

I andre etasje går en svingtrapp opp til fire velproporsjonerte og individuelt karakteristiske soverom. Hovedsoverommet har vidstrakt utsikt over landskapet og en fantastisk romfølelse, mens et bad betjener andre etasje.

Utendørs er hagene nøye anlagt for å gi mulighet for nytelse året rundt. De ligger rundt eiendommen på tre sider, og er hovedsakelig anlagt med flat plen, avgrenset av moden hekk, trær og velfylte blomster- og buskbed. Et slående modent platantre er et bemerkelsesverdig fokuspunkt, mens en grønnsakshage med hevede bed og en rekke sittegrupper gir ytterligere interesse. Bak huset er det en privat, asfaltert terrasse som tilbyr ideelle omgivelser for utendørs servering og underholdning.

Hagene har vidstrakt utsikt over nærliggende jorder mot South Downs, noe som forsterker eiendommens herlige landlige omgivelser. En garasje, et vedlager, et hagebod og privat parkeringsplass forbedrer det praktiske ytterligere. Totalt ca. 0,27 mål.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen