High Oaks ligger i den svært ettertraktede landsbyen Little Berkhamsted, og er en svært allsidig eiendom med et eksepsjonelt utvalg av tilleggsfunksjoner, inkludert svømmebasseng, tennisbane, tilhørende, men selvstendig anneks og kontor-/treningssenterkompleks. Tomten på omtrent 2,56 mål tilbyr god privatliv, da den er både avstandsbasert og skjermet fra naboeiendommer, og huset har store panoramavinduer for å dra full nytte av den fine utsikten over både hagene og det åpne landskapet utenfor.

Hovedhuset
Huset nås gjennom en stor entré med en buet trapp i georgiansk stil, dør til baksiden og gjestetoalett. En lys stue med tre fasader har en åpen peis med stein- og messingramme, mens TV-stuen har et nydelig panoramavindu og en annen peis i stein/messing. Doble dører fører til spisestuen som har en buet karnapp med utsikt over hagen, og deretter et kjøkken/frokostrom med kjøkkenøy og benkeplater i granitt. Det er et spiskammer og et vaskerom som fører til gangen som forbinder hovedhuset med annekset.

I første etasje gir den lyse reposen tilgang til fire soverom. Hovedsoverommet har flott utsikt mot baksiden, innebygde garderober og et stort bad med doble vasker og både badekar og dusjkabinett. Det andre soverommet vender også mot baksiden og har en garderobe. Det er to soverom til, et familiebad og et ekstra dusjrom.

Anneks
Annekset, som kan brukes av både familiemedlemmer og ansatte, ligger i første etasje over garasjen med privat inngang i første etasje og trapp som fører opp, samt dør til vaskerom. Hovedstuen har to fasader og åpen kjøkkenløsning, og det er et soverom og bad.

Garasje
Garasjen har to sett med vippeporter og er på totalt ca. 78 kvadratmeter, noe som gir utmerket plass til parkering av flere biler. I tillegg er det et bodrom og et hagetoalett.

Begrunnelse
Huset har en tomt på ca. 10 mål og nås via en stor innkjørsel med beplantet kjøkkenøy. Det er store plener rundt huset med en rekke modne trær og busker. Huset har en litt forhøyet beliggenhet, noe som betyr at det har utsikt over det omkringliggende landskapet. Huset har utmerkede fritidsfasiliteter med tennisbane og svømmebasseng, bassenget har sin egen uteplass, bassenghus og luft-til-luft-varmepumpe. I tillegg er det to store åttekantede bygninger forbundet med et sentralt atrium som tilbyr sjenerøs og allsidig plass. Brukt av de nåværende eierne som kontorlokaler, er det et kjøkken og dusjrom i ett rom, og mulighetene inkluderer bruk som treningsstudio/studio, spillrom, ytterligere anneksinnkvartering eller til og med som ekstra gjeste- eller personalplass. Bakerst på tomten er det en andre adkomst for kjøretøy som åpner for muligheten for å søke om byggetillatelse for en ekstra eiendom.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen