Et spektakulært moderne hus bygget til en eksepsjonell standard med stil og fantasi, beliggende i en førsteklasses vei med fortøynings- og fiskerettigheter over elven Lea. Huset tilbyr et stort utvalg av attraktive funksjoner, inkludert: -


• Båtfortøyningsanlegg på elven Lea (brygge installert)
• Suite med gjestesoverom som ligger i sidebygningen.
• Tradisjonell konstruksjon gjennomgående, dvs. betonggulv, stein-/blokkvegger og skifertak (ikke et tømmerbygg)
• 1,2 m bred svingbar inngangsdør i massiv eik
• Fingeravtrykkinngang for hovedhusets dør
• Skyvedører i glass som inngang til stue
• Visningsskjerm i glass fra landing i 1. etasje til stue i første etasje.
• Eik dører til hele eiendommen
• Fullt fungerende bar/idrettsrom med integrert lydsystem og TV
• Har lysbokser i Bar som viser fantastisk utsikt over Themsen og Tower Bridge-området
• Gulvvarme til bakke og 1. etasje i huset (kan fjernstyres)
• Helt værbestandig eikinnrammet lysthus på elven med infrarød oppvarming
• Utenfor (overdekket) bar med grill, kjøleskap, benkeplate i granitt og infrarød oppvarming
• Full luftkondisjonering til hele huset i hver etasje
• Kontroll 4 Integrert audio/visuelt system til hele huset. Alle TV-er kan kobles sammen eller kan arbeides separat.
• Kontroll 4 Integrert belysningssystem til hele huset Individuell kontroll eller temainnstillinger.
• Full Media Hub
• Wi-Fi-utvidere i hver etasje til hele huset og til Gazebo on River
• Dobbeltfront gjennomsiktig gassbrann i stue
• 3-etasjers åpen inngangshall med himmellanding på toppnivå.
• Trapp i eik med åpen planløsning med glassrekkverk til alle tre plan i huset
• Stor moderne lysekrone i entréen
• Funksjonsvegger utvendig og innvendig består av 100 mm Cornwall Granitt
• Betydelig lagringsplass er plassert i tomrom i 1. etasje og hems
• Automatiserte porttelefonstyrte inngangsporter (kan fjernstyres)
• Automatisk Huskvana gressklipper for bakhage
• Vaskerom på loftetasjen er forhåndsinstallert for å gi plass til elektrisk badstue
• Nettdrevet brann- og røykvarslersystem overalt (kan fjernstyres)
• Innbruddsalarmsystem (kan fjernstyres)
• CCTV-kamerainstallasjon (kan fjernstyres)
• Inngangsgangen er klargjort for å installere vakuumløft for hver etasje


Eiendommen ble bygget for bare 3 år siden i en privat blindvei. Et uvanlig trekk ved dette huset er de store gulv-til-tak-høydene som gir forhold til de store rommene i eiendommen. Første etasje består av en storslått mottakshall som setter scenen for resten av huset. Det er en gjestegarderobe og en indre gang som fører til en betydelig Link Block satt ut som en vinterhage som fører til en fantastisk bar/spillerom. Det er ytterligere to mottaksrom, hver med sin egen stil og karakter.

Spesielt bemerkelsesverdig er det store åpne kjøkkenet/spisestuen/familierommet som perfekt gjenspeiler moderne levekrav. Kjøkkenet tilbyr en rekke kvalitetsskap og integrerte hvitevarer, inkludert en Quooker øyeblikkelig varmtvannsvaskkran med både avkjølt vann og brusende vann, arrangert rundt en øyenhet med frokostbar. Det er et vaskerom og et fyrrom. Spiseplassen ligger praktisk til i tilknytning til kjøkkenet og leder til sittegruppe med dører til hagen. Det er et hvelvet tak og gulv til tak-vinduer som oversvømmer rommet med naturlig lys og gir utsikt over hagen.

Første etasje består av en soveromssuite med omkledningsrom og bad, ytterligere to soveromssuiter med dusjrom. Det er to oppbevaringsskap og en trapp til andre etasje som inneholder en praktfull hovedsoveromssuite med omkledningsrom og bad. Vaskerommet fullfører boligen i andre etasje, som en komplett integrert suite for hele andre etasje. Det er en trapp fra koblingsblokken som gir tilgang til en ekstra soveromssuite med walk-in-garderobe og dusjrom. Dette soverommet er ideelt som gjestebolig eller som ansatte. Det kan også brukes til å gi et betydelig og selvstendig hjemmekontor. All Internett-tilkobling er allerede tilgjengelig på dette stedet.

Huset er nærmet via sikkerhetsporter som fører til en innkjørsel som gir parkering for flere biler. Det er en anlagt hage til venstre for oppkjørselen, oversett av Link Block-vinterhagen, og to sett med dører som kan brukes til å lage en garasje i plassen som for tiden okkuperes av spillrommet. Den bakre hagen vender mot vest og tilbyr en asfaltert solterrasse med utebar og kjøkken, som får sol på kvelden. Landet på den andre siden av elven Lea er et naturreservat som eies av Lee Valley Regional Park Authority, og vil dermed aldri bli utviklet, noe som gir inntrykk av et betydelig økologisk område som bakteppe for eiendommen. Resten av den bakre hagen er lagt til plen med en eikebygget pergola og tømmerterrasse som fører til et ytterligere dekket område ved elvekanten. Huset har fortøynings- og fiskerett.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen