Brick Kiln Farm har en idyllisk landlig beliggenhet i Suffolk Coasts og Heaths AONB og godt plassert for Southwold, og er en spesielt imponerende låvekonvertering, som ligger innenfor omtrent en hektar med vakker eiendom.

Den opprinnelige låven antas å stamme fra 1600-tallet og ble ekspert ombygd i 2007 for å skape et ypperlig, romslig og komfortabelt familiehjem.

Bygningen har kjekke forhøyninger av hovedsakelig rød murstein og svart tømmerplater, under et sivtak, som ble rygget på nytt, kledd og nett våren 2022.

Innvendig flyter boligen eksepsjonelt godt og består av fantastisk proporsjonerte, lyse rom, med fortryllende tidstypiske funksjoner og stor takhøyde overalt.

Dette skreddersydde, håndbygde kjøkkenet har arbeidsflater i granitt, en Britannia-komfyr med gasskomfyr, doble Thomas Denby-servanter i butlerstil med kokende kran, integrert Bosch-oppvaskmaskin og vinkjøler.

Det lyse, hvelvede rommet har flislagt gulv med gulvvarme; vinduer og en glassdør ser ut over terrassen og hagen. Det renner gjennom til et lunt med eikegulv, vedovn og franske vinduer ut til hagen.

Utover kjøkkenet/frokostrommet er spisestuen, som leder gjennom til den praktfulle, hvelvede stuen med dobbel høyde.

Dette romslige hovedmottaksrommet har enestående synlig tømmer og eikegulv; et sørvendt gulv-til-tak-vindu oversvømmer rommet med naturlig lys og franske vinduer fører ut til terrassen.

Studwork skiller stuen fra den elegant proporsjonerte salongen, som har et herlig utvalg av tidstypiske detaljer og vinduer med utsikt over hagen - begge rommene deler en vedovn.

En mesanin vender ut mot stuen og brukes i dag som et sjenerøst arbeidsrom, ideelt for å jobbe hjemmefra. Rommet har vidstrakt utsikt over åkeren.

Det er fire soverom - ett med tilstøtende dusjrom og franske vinduer ut til hagen - og et familiebad i første etasje.

I første etasje er ytterligere to doble soverom, begge med tilstøtende bad, hver med separat dusj; Hovedsoverommet har også en walk-in-garderobe og et vindu med utsikt over stuen.

Brick Kiln Farm ligger godt i sentrum av spektakulære eiendommer, på til sammen litt over en dekar. Umiddelbart sør for bygningen er en fabelaktig terrasse, oversådd med prøvetrær og avgrenset med en formell dam, ideell for utendørs servering. Utenfor dammen er en parterrehage og inngjerdet sittegruppe.

Den private og godt beskyttede hagen er hovedsakelig sørvendt med frodige plener, urte- og buskkanter og en rekke modne trær, inkludert hassel og sølvbjørk; det er en liten frukthage med eple-, plomme- og blandetrær.

Brick Kiln Farm har rikelig med inngjerdet parkering for flere biler på en enkelt kjøretur, sammen med en trippel garasje.