Kelsale Court er en imponerende tidligere georgiansk prestegård, delvis restaurert og renovert til en eksepsjonell standard, og tilbyr et av de mest spennende boligprosjektene i East Suffolk. Denne storslåtte eiendommen gir en unik mulighet til å fullføre transformasjonen til et majestetisk familiehjem, satt i vakre, historiske omgivelser.

Hjertet av Kelsale Court dateres tilbake til rundt 1810, opprinnelig bygget som en prestegård for pastor Lancelot Brown, barnebarnet til den anerkjente landskapsarkitekten Lancelot 'Capability' Brown. Denne verneverdige bygningen er anerkjent for sin spesielle arkitektoniske og historiske interesse, med et vell av tidstypiske funksjoner som er omhyggelig bevart. Blant disse er elegante skyvevinduer, en dorisk portiko og fine originale skorsteinsstykker og gesimser, som alle bidrar til husets tidløse sjarm.

Beskrevet av den østanglianske arkitekturhistorikeren Leigh Alston (Oxon) som en av de "fineste georgiske prestegårdene som finnes i Suffolk", står Kelsale Court som et bevis på sin tids arkitektoniske fortreffelighet, og tilbyr både historisk betydning og varig sjarm.


Kelsale Court er typisk for georgiansk arkitektur, og har fantastisk proporsjonerte, lyse rom med høyt tak som skaper en romslig og innbydende atmosfære overalt. Boligen er spredt over tre etasjer, med utformingen designet for å flyte sømløst fra rom til rom, ideelt for både familieliv og kvalitetsunderholdning.

Fronten av huset har gjennomgått en omfattende og følsom restaurering, noe som har resultert i vakkert restaurerte rom ferdig til en høy spesifikasjon. Den bakre delen av eiendommen, som drar nytte av oppført planleggingstillatelse, gir en bemerkelsesverdig mulighet til å videreutvikle plassen. Planene inkluderer etableringen av et imponerende sentralt atrium, et fantastisk kjøkken og et ekspansivt underholdningsområde, sammen med ekstra soverom.

Inngangsdøren åpner inn i en sjenerøs resepsjonshall, med en elegant feiende trapp som fører til første og andre etasje. Brede doble dører toppet med viftelys åpner inn i den herlige salongen og et arbeidsrom. Salongen er spesielt imponerende, med en kjekk periodeskorstein, brede eikegulvplanker og en overflod av naturlig lys som strømmer gjennom sørvendte skyvevinduer med originale arbeidsskodder.

På motsatt side av salongen er det dobbeltsidige biblioteket/studiet et rom med stille raffinement, som kan skilte med en ypperlig bokhylle i mahogni, en annen sjarmerende skorstein og flere skyvevinduer. Franske vinduer i biblioteket gir direkte tilgang til hagen, og blander innendørs og utendørs opphold.

Den formelle spisestuen, med sin fine skorstein, brede eikegulvplanker og skyvevindu, har også to alkover og en dør som leder ut til det som skal bli atriet og til det nye kjøkkenet. Det nåværende kjøkkenet har et dobbelt aspekt med franske vinduer som åpner ut mot en liten overbygd terrasse. Den er utstyrt med en rekke baseenheter, arbeidsflater i granitt og en Rangemaster-ovn. En trapp fra kjøkkenet går ned til en kjeller i full høyde, som inkluderer en romslig vinkjeller med mursteinsbygde vinkasser, ideelt for vinkjenneren.

Soverommet er like imponerende, spredt over første og andre etasje. I første etasje er det tre elegant proporsjonerte, sørvendte hovedsoverom, hver fylt med naturlig lys og nyter godt av eget dusj eller bad fra Fired Earth. Ett av soverommene har et omkledningsrom og et tilstøtende bad med badekar og separat dusj. Et annet soverom har et ypperlig dusjrom, mens det tredje soverommet har et fabelaktig tilstøtende bad med badekar og en stor separat dusj.

Andre etasje tilbyr tre ekstra soverom, alle med Fireed Earth en suiter, sammen med et sjenerøst spill/lekerom og et nyttig byssekjøkken og pantry, perfekt for å tilberede forfriskninger og oppbevare snacks.

Den bakre fløyen til Kelsale Court er moden med potensial, og drar nytte av oppført planleggingstillatelse som gjør det mulig å lage et eksepsjonelt underholdningsområde. Foreløpig delt inn i flere boder og et anneks i første etasje, med hovedsaklig åpen planløsning i første etasje, gir dette området uendelige muligheter for videre utvikling.

Begrunnelse

Eiendommen til Kelsale Court er gjennomsyret av historie, omtrent som selve huset, og skaper en unik og fengslende setting. Når du vandrer gjennom hagen, vil du møte flere praktfulle trær, som hver forteller sin egen historie om århundrene som har gått. Blant dem står en ærverdig grønn holmeik, anslått til å være over 400 år gammel. Dette imponerende treet er ikke bare et vitnesbyrd om tidens gang, men er også det nest eldste treet i landsbyen, en levende del av områdets rike naturarv.

Hagens fortryllende stier fører deg gjennom en rekke pittoreske scener. Et av de mest slående trekkene er den engelske barlindtunnelen, et særegent arkitektonisk element som leder deg mot kjerrehytta. Denne tunnelen, med sitt tette, mørke løvverk, skaper en følelse av mystikk og tilbaketrukkethet, og tilbyr en rolig passasje som minner om tidligere tider.

Mens du fortsetter å utforske, vil du oppdage et eldgammelt hasselnøtttre, med vridd grener som gjenspeiler århundrer med forsiktig forvaltning. I nærheten gir dekorative kirsebærtrær landskapet et utbrudd av farger, og deres delikate blomster gir en levende kontrast til hagens mer eldgamle elementer.

I vintermånedene gjennomgår hagen en magisk forvandling når et teppe av delikate snøklokker dukker opp og dekker bakken i et hav av hvitt. Denne sesongbaserte visningen tilfører eiendommen en rolig og nesten overjordisk skjønnhet, noe som gjør det til en virkelig pittoresk scene som fortryller besøkende år etter år.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen