The Rookery er en verneverdig eiendom av grad II* i utkanten av Earl Soham, omgitt av fantastiske formelle hager med uthus og omtrent 18 hektar land, og hjem til landsbyens elskede togspor.

The Rookery ligger i utkanten av den sjarmerende landsbyen Earl Soham og har en fantastisk beliggenhet. Denne sjarmerende og historiske landsbyen tilbyr en rekke fantastiske fasiliteter, inkludert en prisbelønt slakter, John Huttons, og en populær pub og bryggeri, The Victoria. Det finnes en bemerkelsesverdig middelalderkirke, en landsbygrønn, tennisklubb, barneskole og legekontor.

Husets opprinnelse antas å dateres tilbake til 1500-tallet med tillegg fra 1800-tallet. Eiendommen er konstruert med en tradisjonell bindingsverkskonstruksjon, pussede fasader og har vakre tak med teglstein og trepanel, og har den anerkjente verneverdigheten Grade II* for sin spesielle arkitektoniske og historiske betydning.

Innvendig er huset rikt på historisk karakter, med en rekke originale trekk som synlige tømmerverk, store vinduer, høyt under taket og åpne peiser. Boligen i første etasje består av en elegant proporsjonert stue med to vinduer, to store karnappvinduer som fyller rommet med naturlig lys og er sentrert rundt en imponerende peiskrok. Dette fantastiske rommet har også vakker veggpanel samt parkett i taket. Det er også en spisestue som fører videre til AGA-kjøkkenet/frokostrommet. Bak kjøkkenet er det en stue med tre vinduer, som gir et flott sted for underholdning eller avslapning. Ytterligere boenheter i denne etasjen inkluderer et vaskerom, spiskammer, koselig dusjrom og garderobe.

I første etasje er det seks velproporsjonerte soverom, hvorav ett har eget bad. Hovedsoverommet er spesielt imponerende, med tre soverom og herlig utsikt over hagen. Et familiebad fullfører boligen i denne etasjen.

Rookery er omgitt av fantastiske formelle hager, som er ispedd urteaktige bed, blomster, øybed med store busker, modne trær og noen praktfulle klippede barlindtrær i den sørlige enden av huset.

Lenger unna er det en tennisbane og rundt femti mål med fantastisk eiendom med post- og skinnebeitemarker, åkre hvor det er høstet høy og et tusenårsskogshus, som ble plantet av våre kunder. Det finnes også en rekke uthus, inkludert løse staller, en praktfull tømmerlåve, som kan ombygges, avhengig av nødvendige byggetillatelser, og diverse andre traktorskur osv. Boligen fullføres av et frittstående, selvstendig anneks med to soverom, som ligger over garasjen, komplett med kjøkken og romslig stue.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen