Lyston House er et betydelig verneverdig landsted i strålende landlige omgivelser uten nære naboer. Eiendommen har blitt betydelig forbedret og utvidet i løpet av de nåværende eiernes funksjonstid og tilbyr karakterfulle overnattingssteder av høy kvalitet. Eiendommen inneholder tre resepsjonsrom, et AGA-kjøkken/frokostrom, hagerom, arbeidsrom/koselig, vaskerom og garderobe i første etasje. Ovenpå er fire doble soverom (to med en-suiter) og ytterligere et bad. I andre etasje ligger to nyttige loftsrom med en rekke bruksmuligheter.

Hagene har blitt vakkert kuratert med et mangfold av modne trær og fargerike blomster og inneholder feiende plenområder og mange attraktive sitteplasser. Det er også en frittliggende låve som er omgjort til hjemmekontor med dusjrom og ombyggingspotensial til selvstendig anneks samt kjerrehytte med dobbel og enkel garasje og studioplass over. Det er også et herlig oppvarmet svømmebasseng.

I tilknytning til eiendommen er det en steinbelagt terrasse som gir et ganske forhøyet sitteområde hvor du kan nyte utsikten over hagen. Eiendommen drar nytte av en fantastisk moden hage som inneholder feiende plenområder ispedd prøvetrær, inkludert en 600 år gammel eik og en rekke frukttrær. En sentral dam er en attraktiv funksjon satt innenfor plenene. På baksiden av hagen er en asfaltert terrasse som gir et ekstra sitteområde og en separat inngjerdet hage på den ene siden av huset, som er ideell for kjæledyr.

LÅVEN Ombygget rundt 2011, representerer låven en mulighet for ytterligere ombygging til selvstendig overnatting om nødvendig, og har blitt attraktivt kledd med weatherboarding med smart utformede vinduer for å gi rikelig med naturlig lys.

KONTOR: 21'11" x 14'10" (6.69mx 4.52m) Med et ypperlig håndkuttet steingulv fra York, synlig tømmer og et hvelvet tak som måler imponerende 18 fot i høyden. Doble dører som åpner ut til bassengområdet og en innvendig dør fører inn til et lagringsområde med ytterligere åpning som fører til: -

DUSJROM: Walk-in dusj med glassskjerm, dusjhode i fossstil og ekstra feste under. WC og håndvask.

Innenfor eiendommen er et fantastisk inngjerdet område med vinduer med utsikt over hagen som omslutter: -

OPPVARMET SVØMMEBASSENG: Med flisutførelse og elektrisk drevet dekke og med eget varme- og filtreringsanlegg i pumperom like ved. Ved siden av bassenget er en attraktiv terrasse med en pergola dekket av en moden blåregn og buet døråpning som fører inn til hagen.

I alt ca 3,4 dekar (sts).

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen