28 Garrod Approach har en ideell beliggenhet, grenser til gammel skog og innenfor den populære Melton Park, en eksepsjonelt gjennomtenkt og prisvinnende utvikling, som perfekt blander georgianske bygninger med sympatisk designede moderne hus. Garrod Approach er en av de mest ettertraktede og eksklusive stedene på Melton Park, og er fantastisk tilbaketrukket med vakker nyklassisk arkitektur og modent etablert landskap.

Tilbaketrukket fra veien og bygget i klassisk georgiansk stil, er 28 Garrod Approach en kjekk bygning med doble fronter med fasade i rød murstein, tannsims og skyvevinduer under et tradisjonelt tak med vinduskvister.

Innvendig flyter boligene eksepsjonelt godt, og består av fantastisk proporsjonerte, lyse rom, med stor takhøyde overalt.

Inngangsdøren, med lys på toppen, er satt i en dorisk portiko og åpner inn i en sjenerøs resepsjonshall, som fører til de viktigste mottaksrommene, kjøkken/frokostrom og garderobe; trapp fører til soverommet i første og andre etasje.

Den elegant proporsjonerte stuen har et dobbelt aspekt med skyvevinduer med utsikt over hagen foran og bak, og en åpen peis i rød murstein med eik bressumer og flislagt peis. Mot stuen er en spisestue med dobbel aspekt.

Det romslige og attraktive kjøkkenet med tre aspekter har arbeidsflater i granitt, en rangemaster-ovn, integrert oppvaskmaskin og kjøleskap, dobbel oppvaskkum i butlerstil, håndbygd skap og øy. Franske vinduer fører ut til den sjenerøse terrassen.

Det er et nyttig vaskerom utenfor kjøkkenet med utvendig adkomst til singeldrevet og dobbel garasje med sideport til bakhagen.

Det er fem doble soverom og fire bad arrangert over første og andre etasje. Hovedsoverommet med doble aspekter er spesielt imponerende, med vinduer mot sør og vest, et tilstøtende bad og dusjrom og omkledningsrom med et betydelig antall innebygde garderober.

28 Garrod Approach har vakre hager foran og bak. Den viktigste hagen på baksiden av huset har en herlig, frodig plen, med busker og urteaktige border, frukttrær, en terrasse ideell for utendørs servering og underholdende, drivhus og skur pluss en utvendig kran. Det er lett tilgang til en gangsti som fører rundt Melton Park gjennom det gamle skogsområdet.

En singel stasjon fører til en omfattende gated parkeringsplass og dobbel garasje; den doble garasjen gir rikelig med lagringsplass, strøm, belysning og tilgang for fotgjengere.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen