En unik, moderne, off-grid-hytte for bolig- og næringsbruk med over 70 mål med kvalitetsbeitemark.
Gally's Farm i Lode er en bindingsverksbolig i en etasje med en tilstøtende kommersiell låve som brukes som arbeidsområde for underholdning, vertskap og opplæring.
Spesielt designet for å utfylle det naturlige landskapet og miljøet, samtidig som det sikrer rikelig med naturlig lys og vidstrakt åpen utsikt som strekker seg over eiendommen som tilhører Gally's Farm. Lerkkledningen er plassert vertikalt i lange striper med skyggesprekker for å gjenspeile Yorkshire-kledningen til den nærliggende låven og er sammenhengende med de spesialbygde store skyvedørene i låven. Dette designet speiles over hele eiendommen. Temaet fortsetter med en rekke skyvedører i glass i boligen som gir utsikt over beitet i flere aspekter, noe som sikrer at du er omgitt av naturen.
Det store beiteområdet er avgrenset av National Trust-land - Wicken Fen og Cambridge and Newmarket Polo Club. Eiendommen brukes for tiden som poloanlegg og treningsgård/stutteri. Landet strekker seg over 70 mål med kvalitetsgressletter skjermet av modne trær, stolpe- og rekkverksgjerder, mens det kan nytes gressturer rundt grensen. Vanndrikkere forsynes fra eiendommens to vannborehull.
Navnet Gally's Farm stammer fra Galahad - en fullblods veddeløpshest som en gang var eid av den nåværende eieren. Etter en karriere innen flat racing ble han omtrent til poloponi med suksess.
Boligen tilbyr variert, åpen og moderne stue med åpen planløsning, og flyter inn i alle rommene. Det fullt utstyrte kjøkkenet er innredet til en høy standard med Rangemaster-komfyr, integrerte hvitevarer, stor kjøkkenøy med dobbel butlervask og vakre hvite kvartsbenkeplater. Plassen egner seg til en spiseplass og en stue/sitteplass med to overbygde utendørsterrasser med skifergulv som inviterer deg til å nyte åpen utsikt foran og bak.
Det polerte betonggulvet har gulvvarme, dette kompletterer den moderne estetikken og går gjennom hele første etasje i eiendommen.
De to soverommene i boligen har skyvedører i glass med åpen tilgang til hagen mens man nyter utsikten over landskapet; begge soverommene har eget bad med badekar og dusj.
Tilstøtende låve
Den tilstøtende låven i to etasjer er et flott arbeidsområde som inkluderer et stort oppholdsrom for vertskap/trening og underholdning.
Første etasje byr på rikelig med lagringsplass med et privat kontor, et stort vaskerom/bod og ytterligere garderobe og bagasjerom. Trapper fører til første etasje, som åpner opp til et lyst, åpent arbeidsrom, samtidig som det tilbyr gjesteinnkvartering med soverom og eget bad. Låven tilbyr en spektakulær overbygd terrasse/balkong i første etasje med utsikt over stutteriet. Dette er ideelt for underholdning og utendørs vertskap.
Utenfor drar den frittliggende vognhytta og garasjen nytte av en selvstendig leilighet i første etasje med åpen stue med kjøkkenkrok/oppholdsrom og et soverom med eget dusjrom. Dette rommet er gjennomvåt av lys fra de velplasserte Velux-vinduene.
Utenfor
Gally's Farm tilbyr en blanding av bolig og næringsbygg. For tiden brukes de 73,93 målene (29,919 hektar) til landbruk og hestesport. Gally's Farm er eierens hjem og residens, og brukes for tiden som en profesjonell polostall/treningsplass.
Boligen er til boligformål, med den tilstøtende låven klassifisert som kommersiell bruk, og er utformet som et flerbruksarbeidsområde. Den andre landbrukslåven brukes til høylagring med tilhørende tjenester. Dette kan bli en ridestall med bokser om nødvendig. Den amerikanske låven har seks bokser med plass til flere om nødvendig, et kjøkkenområde, kontor, to sadelrom og ytterligere sadelrom/lagring. Den amerikanske låven har potensial til å gjøre om første etasje til stelleplass, om ønskelig.
Arenaen er omtrent 60m x 25m, inngjerdet med høye trepaneler og har et hevet utsiktsområde. Underlaget er silikasand av hestekvalitet levert av Combi-Ride Advance rideunderlag.
Eiendomsgrensen er sikret mot husdyr med en blanding av stolpe- og rekkverksgjerder, etablert hekk og modne trær. Tomten er delt inn i store beitemarker som er ideelle for blodhester og brukes til å rotere hester i flokker når de er ute hele året. Individuelle mindre beitemarker og innhegningssystemer er på plass for de hestene som er i arbeid eller trenger rehabilitering.
Det er tre adkomstpunkter fra Lug Fen Driveway, ett betjener stallen, ett gir adkomst til paddockene og det tredje betjener adkomst til Gally's Farm via en hardcore sti.
Hovedpaddockene og eiendomsgrensen er avgrenset med dreneringsgrøfter.
Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen