The Chediston Estate nyter en avsidesliggende setting på landsbygda i Nord-Suffolk, og tilbyr en hovedsakelig ringgjerdet blokk med jordbruksland av høy kvalitet med tre frittstående boliger i kjernen. Nærmer seg via en lang naturskjønn kjøretur fra den offentlige motorveien, har hjertet av eiendommen også en rekke gårdsbygninger. Det omfattende jordbruksland kan alle nås fra dette punktet og tilbyr en sterk kommersiell drift samt nytelse som en fasiliteter eiendom med et velfylt fiskevann og godt sportslig potensial.

Landet

Landet ved Chediston omgir Grange Farm-bygningene og er lett tilgjengelig fra de godt vedlikeholdte interne gårdssporene, som gir utmerket tilgang til jordene og som forbinder hovedgårdens tilgang til den offentlige motorveien. Feltene er av tilstrekkelig skala og form til å muliggjøre økonomisk anvendelse av moderne jordbruksdrift.

Landet er klassifisert på Soil Map of England and Wales som primært grad 3 med jordsmonn i Beccles 1-serien, en fin leire over leire som er best egnet for dyrking av konvensjonelle kornvekster. Leverandøren har dyrket jorden under en kontraktsoppdrettsavtale med en nærliggende entreprenør. Entreprenøren har drevet jorda i en årrekke til høy standard, hovedsakelig på hvit halmrotasjon. Det er forstått at de vil være glade for å fortsette å drive landbruk for kjøperen (underlagt vilkår).

Med rullende topografi drenerer landet naturlig gjennom en rekke grøfter som betjener det omfattende nettverket av landavløp, som er tilgjengelige i datarommet.

I tillegg til en produktiv kommersiell gård, omfattende dyrelivshabitat og velfylt fiskevann, tilbyr gården også en rekke sportsmuligheter. Selv om det for øyeblikket ikke er aktivt skutt, egner landskapet seg til å lage et veldig attraktivt og bærekraftig skudd.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen