Chediston Estate ligger avsidesliggende på landsbygda i Nord-Suffolk, og tilbyr et hovedsakelig inngjerdet område med jordbruksland av høy kvalitet med tre frittliggende boliger i kjernen. Hjertet av eiendommen, som nås via en lang naturskjønn kjøretur fra offentlig motorvei, har også en rekke gårdsbygninger. Det store jordbruksområdet kan nås fra dette punktet og tilbyr en sterk kommersiell drift samt nytelse som et rekreasjonseiendom med et fiskevann og godt sportspotensial.

Landet

Tomten i Chediston omgir Grange Farm-bygningene og er lett tilgjengelig fra de velholdte interne gårdsveiene, som gir utmerket tilgang til jordene og forbinder hovedtilgangen til gården med offentlig vei. Jordene har tilstrekkelig størrelse og form til å muliggjøre økonomisk anvendelse av moderne jordbruksdrift.

Jorden er klassifisert på jordkartet for England og Wales som primært grad 3 med jord av Beccles 1-serien, en fin leirjord over leire som er best egnet for dyrking av konvensjonelle kornavlinger. Selgeren har dyrket jorden under en kontraktsavtale med en nærliggende entreprenør. Entreprenøren har drevet jorden i en årrekke til en høy standard, hovedsakelig med hvitt strå-rotasjon. Det er forstått at de gjerne vil fortsette å dyrke jorden for kjøperen (med forbehold om vilkår).

Med bølgende topografi drenerer landet naturlig gjennom en rekke grøfter som betjener det omfattende nettverket av drenering, hvorav planer er tilgjengelige i datarommet.

I tillegg til en produktiv kommersiell gård, et omfattende dyrelivsområde og en innsjø med fiskeplasser, tilbyr gården også en rekke sportsmuligheter. Selv om det for øyeblikket ikke skytes aktivt, egner landskapet seg til å skape en svært attraktiv og bærekraftig jaktform.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen