Old Farm er en virkelig eksepsjonell verneverdig landeiendom (Grade II) som ligger i en sjarmerende landsby, og som ikke bare kjennetegnes av sin rike kulturarv og raffinerte moderne livsstil, men også av sine fantastiske ridefasiliteter. Eiendommen, som dateres tilbake omtrent fem århundrer, har blitt omhyggelig og nøye vedlikeholdt, slik at historiske trekk som synlige eikebjelker kan stå uanstrengt side om side med moderne komfort og gjennomtenkt design, og skaper et hjem med både varme og særpreg, perfekt supplert av et førsteklasses ridemiljø.

Tomten ligger på omtrent 12 mål, og er vakkert anlagt med formelle hager og velholdte paddocker, noe som gir et ideelt miljø for hestesport. Inngangen til eiendommen avslører et hus med betydelig tilstedeværelse, supplert av romslig og allsidig innkvartering som uanstrengt passer for både avslappet familieliv og mer formell underholdning. Boarealene er gjennomtenkt anlagt og tilbyr en rekke intime hjørner og åpne områder, fra koselige retreater til elegante spisesteder, alt designet for å respondere på rytmene i hverdagen.

Kjøkkenet danner hjemmets hjerte, utstyrt med spesiallagde håndmalte skap og hvitevarer av høy kvalitet, inkludert en Aga-komfyr med fire ovner, kokeplater og varmeplate, samt en separat induksjonstopp. En særegen nyreformet kjøkkenøy gir både en funksjonell arbeidsplass og et naturlig samlingspunkt. Herfra fører dører til en sjarmerende, lukket gårdsplass, en privat og skjermet solterrasse som er ideell for morgenkaffe eller avslappet kveldsmat.

Hovedstuen bader i naturlig lys gjennom sin doble fasade, og tilbyr sjenerøs sitteplass og forbedres av en vedovn, noe som skaper en innbydende atmosfære gjennom årstidene. Boligen strekker seg over fem velproporsjonerte soverom og fire bad, inkludert et hovedsoverom med utsikt over hagen, innebygde garderober og et bemerkelsesverdig historisk trekk som gir en unik følelse av karakter. Badene er innredet til en høy standard, og inkluderer en kombinasjon av tradisjonsrike inventar og moderne bekvemmeligheter, fra luksuriøse badekar til praktiske familierom.

Over den integrerte garasjen ligger et stort anneks som tilbyr utmerket fleksibilitet, med klart potensial for å bli konfigurert som en fullstendig selvstendig bolig, underlagt nødvendige planleggingstillatelser. I tillegg forbedrer en frittstående garasje eiendommens praktiske appell ytterligere.

Ridefasilitetene på Old Farm holder utmerket standard og er diskret tilgjengelige via en separat inngang fra School Lane. Stallgården består av sju velutstyrte løse bokser, inkludert en føllingsboks, hver utstyrt med gummimatter og automatiske drikkekar for å sikre enkel håndtering. En høystall ligger ved siden av, sammen med et vanntett spyleområde designet med drenering på plass og muligheter for ytterligere forbedringer. I tillegg finnes en allværsarena med LED-belysning som muliggjør bruk året rundt, noe som forlenger ridetiden til kvelden.

Det omkringliggende området er delt inn i beitemarker omgitt av tradisjonelt tregjerde med stolper og rekkverk, supplert av etablerte hekker som gir både ly og privatliv. Alle beitemarkene unntatt én har automatiske vanntrau, noe som understreker den gjennomtenkte designen og funksjonaliteten til hestesportstilbudet.

Til tross for den rolige, landlige beliggenheten, har Old Farm utmerkede forbindelser. Landsbyen Smallwood er kjent for sin sterke samfunnsånd, sentrert rundt skolen og forsamlingshuset, mens daglige fasiliteter ligger innen kort kjøretur. Motorveien M6 er tilgjengelig på omtrent 10 minutter, Manchester lufthavn innen 30 minutter, og et utvalg av større byer innen en time, og tilbyr en sjelden balanse mellom landlig liv og bekvemmelighet. For hesteentusiaster ligger Somerford Park i nærheten, med ytterligere kjente fasiliteter på Kelsall Hill og Reaseheath, alle innen rekkevidde, i tillegg til en rekke lokale trenere, leverandører og rideruter rett utenfor døren.

Old Farm representerer en sjelden mulighet til å skaffe seg et fornem landsted som sømløst kombinerer historie, livsstil og eksepsjonelle fasiliteter for hestesport, alt beliggende i et svært attraktivt område i Cheshire.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen