PLASSERING
Winkworth Farm har en misunnelsesverdig og skjermet beliggenhet i utkanten av landsbyen Hascombe og kanten av Thorncombe Valley, kjent for sine innsjøer og National Trust-land, inkludert Winkworth Arboretum, ved siden av eiendommen.

Hascombe ligger sør for Guildford og innenfor Surrey Hills Area of Outstanding Natural Beauty, og er omgitt av kraftig skogkledde bølgende åssider, med en eldgammel kirke og en landsbydam og et kjent offentlig hus i White Horse. Den nærliggende byen Godalming har et utmerket utvalg av butikker for daglige behov, og Guildford tilbyr et omfattende utvalg av shopping- og fritidsfasiliteter.

En hovedbaneforbindelse går fra Godalming til London Waterloo med reisetider fra rundt 40 minutter.

Det er et bredt utvalg av skoler i området, inkludert Charterhouse, Prior's Field, Longacre, St Hilary's, Cranleigh School og St Catherine's. Det er også Godalming Sixth Form College. Det finnes en rekke golfbaner innen rekkevidde, inkludert West Surrey, Bramley, Hurtmore og Chiddingfold; polo på Ewhurst og Cowdray Park; racing på Sandown, Fontwell Park og Goodwood. Seiling kan nytes ved Chichester Harbour.

For turgåere og ryttere tilbyr Winkworth Farm muligheten til å gå eller ri direkte fra eiendommen. Det omkringliggende landskapet tilbyr noe av det beste landskapet i Sør-England.

EIENDOMMEN
Winkworth Farm er et utsøkt presentert verneverdig hus fra 1500-tallet. Antatt å være et av de siste flotte tømmerhusene som ble bygget på en tid da murstein i nederlandsk stil hadde blitt mote, har det en rik historie og prestisjefylt designstamtavle ettersom Sir Edward Lutyens og Gertrude Jekyll utviklet henholdsvis huset og hagen i 1900-tallet.

En gang et yomans hus, ble kjernen av eiendommen, som stammer fra 1565, bygget rundt en pittoresk elizabethansk firemannsplass, som i dag har den fantastiske prydhage. Sidene av quad, nå integrert med huset, var opprinnelig låver, tilpasset av Lutyens og JD Coleridge ved århundreskiftet. Gjennom årene har huset tiltrukket seg forvaltere med en lidenskap for naturen; det var hjemmet til den høyt berømte botanikeren og tidligere eieren av Winkworth Arboretumn, Dr Wilfred Fox, og til naturverneren David Sheperd.

I løpet av de siste 15 årene har Winkworth Farm blitt følsomt oppgradert av de nåværende eierne for å imøtekomme moderne familieliv med et fast fokus på kvaliteten på materialene som brukes og på å beholde hjemmets karakter. Eksempler på oppgraderte elementer inkluderer; sekundærglass er erstattet med ekvivalent innrammet eik, kjelene ble skiftet i 2015, mange av radiatorene er oppgradert til støpejernsmodeller, mange rom er isolert, gulvvarme er installert på flere bad samt bagasjerom. og vaskerom. Eiendommen har nå et fabelaktig Fireed Earth-kjøkken.

Det er rikelig med mottaksplass og takhøydene gir en god følelse av volum overalt. Utenfor kjøkkenet er den funksjonelle pantry-butikken, et ypperlig bagasjerom og betydelig verktøy, samt et loftsområde for ytterligere lagring. Huset har flere studierom, ideelt for det moderne livets økte krav om å jobbe hjemmefra. Det er en ypperlig gjestesuite/fløy, som er innenfor hovedhuset, men atskilt fra familiens innkvartering. På første etasje er det mastersuiten sammen med 3 ytterligere sjarmerende soverom og stort familiebad. Den øverste etasjen er den ideelle tenårings-, barne- eller gjestetasjen med et sitte-/lekeromsområde, 2 soverom og et bad.

WINKWORTH GÅRD LØVE
Et av de mest unike og overraskende høydepunktene i huset, tilgjengelig fra vinkjelleren, er den underjordiske tunnelen som fører til den praktfulle tømmerlåven. Låven ble utviklet av de nåværende eierne som sekundær innkvartering og består av en flott, hvelvet, åpen planløsning med stue/kjøkken/spisestue, en mesanin med studieområde og suiter med to soverom. Denne bygningen gir store muligheter for flergenerasjonsliv.

UTBYGG
Nord for hovedhuset ligger ulike uthus inkludert en tømmer- og murbygd gymsal og en hagebod. Bilgarasjen med fire dybder er isolert, med malt betonggulv og lyssetting. Det er en stor, tømmerkledd, dobbel låve med tegltak som brukes til oppbevaring av hagemaskiner og en tømmerbod. Det er en annen garasje og hagebutikk knyttet til huset.

HAGE OG GRUNN
Hagene og eiendommen til Winkworth Farm er helt magiske etter å ha fått to av verdens mest kjente designere i Gertrude Jekyll og senere Troup til å utvikle dem. Resultatet av dette er en spektakulær hage for alle årstider. Oppfinnsomheten og innflytelsen til Dr. Fox er også tydelig i blåregnstakene som er sammenflettet med en rekke eike- og barlindtrær.

I sør ligger den imponerende, formelle rosehagen, en rekke pryd-epletrær og en sjarmerende hassel. Utover de formelle hagene får eiendommen en parkkvalitet, som går ned til den imponerende store innsjøen med idyllisk naust i den ene enden.

Utenfor oppkjørselen er det en attraktiv, inngjerdet grønnsakshage med murkantede bed. I stalltunet er det fire løse kasser og et takrom. Herfra er det direkte tilgang til paddocks og manège. En skogkledd skog, underplantet med en rekke snøklokker, påskeliljer og blåklokker, strekker seg ned til strømmen, som er brokoblet i deler og flankert med bambus. En sti slynger seg gjennom hagene og skogen og omkranser innsjøen.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen