STED
Winkworth Farm har en misunnelsesverdig og skjermet beliggenhet i utkanten av landsbyen Hascombe og Thorncombe Valley, kjent for sine innsjøer og National Trust-områder, inkludert Winkworth Arboretum, som ligger ved siden av eiendommen.

Hascombe ligger sør for Guildford og i Surrey Hills Area of Outstanding Natural Beauty, omgitt av tett skogkledde, bølgende åssider, med en gammel kirke og et landsbydam og den kjente puben White Horse. Den nærliggende byen Godalming har et utmerket utvalg av butikker for daglige behov, og Guildford tilbyr et bredt utvalg av shopping- og fritidsfasiliteter.

En hovedjernbaneforbindelse går fra Godalming til London Waterloo med reisetider fra rundt 40 minutter.

Det finnes et bredt utvalg av skoler i området, inkludert Charterhouse, Prior's Field, Longacre, St. Hilary's, Cranleigh School og St. Catherine's. Godalming Sixth Form College ligger også her. Det finnes en rekke golfbaner i nærheten, inkludert West Surrey, Bramley, Hurtmore og Chiddingfold; polo på Ewhurst og Cowdray Park; racing på Sandown, Fontwell Park og Goodwood. Seiling kan nytes i Chichester havn.

For turgåere og ryttere tilbyr Winkworth Farm muligheten til å gå eller ri rett fra eiendommen. Det omkringliggende landskapet byr på noe av det beste landskapet i Sør-England.

EIENDOMMEN
Winkworth Farm er et utsøkt verneverdig hus fra 1500-tallet, klassifisert som Grade II. Det antas å være et av de siste store tømmerhusene som ble bygget på et tidspunkt da nederlandsk murstein var blitt mote, og det har en rik historie og prestisjefylt designstamtavle, ettersom Sir Edwin Lutyens og Gertrude Jekyll utviklet huset og hagene henholdsvis på 1900-tallet.

Kjernen i eiendommen, som en gang var et bondehus, og som dateres tilbake til 1565, ble bygget rundt en pittoresk elisabethansk firkant, som i dag har den fantastiske prydhagen med knute. Sidene av firkanten, som nå er en integrert del av huset, var opprinnelig låver, tilpasset av Lutyens og JD Coleridge ved århundreskiftet. Gjennom årene har huset tiltrukket seg forvaltere med en lidenskap for naturen; det var hjemmet til den mye berømte botanikeren og tidligere eieren av Winkworth Arboretum, Dr. Wilfred Fox, og til naturkunstneren og naturverneren David Sheperd.

I løpet av de siste 15 årene har Winkworth Farm blitt varsomt oppgradert av de nåværende eierne for å imøtekomme behovene til en moderne familiebolig, med et sterkt fokus på materialkvaliteten og å beholde hjemmets karakter. Eksempler på oppgraderte elementer inkluderer: sekundærglass er byttet ut med tilsvarende eikerammer, kjelene ble byttet ut i 2015, mange av radiatorene er oppgradert til støpejernsmodeller, en rekke rom er isolert, og det er installert gulvvarme på flere bad, samt i bagasjerommet og vaskerommet. Eiendommen har nå et fantastisk Fired Earth-kjøkken.

Det er rikelig med plass til resepsjonen, og takhøyden gir en god følelse av volum overalt. Fra kjøkkenet finner man et funksjonelt spiskammers-"butikk", et flott bagasjerom og et betydelig vaskerom, samt et loftsområde for ytterligere lagringsplass. Huset har flere arbeidsrom, ideelle for de økte kravene til "hjemmekontor" i det moderne liv. Det er en flott gjestesuite/fløy, som ligger i hovedhuset, men atskilt fra familieboligen. I første etasje er det hovedsuiten sammen med tre sjarmerende soverom og et stort familiebad. Toppetasjen er den ideelle tenårings-, barne- eller gjesteetasjen med et sitte-/lekerom, to soverom og et bad.

WINKWORTH GÅRDSLÅVE
Et av husets mest unike og overraskende høydepunkter, som nås fra vinkjelleren, er den underjordiske tunnelen som fører til den praktfulle bindingsverkslåven. Låven ble utviklet av de nåværende eierne som en sekundærbolig og består av en flott, hvelvet, åpen stue/kjøkken/spisestue, en mesanin med arbeidsområde og to soverom. Denne bygningen gir gode muligheter for flergenerasjonsbolig.

UTHUS
Nord for hovedhuset ligger diverse uthus, inkludert et treningsstudio kledd i tre og murstein og et hagebod. Bilgarasjen med firedobbel dybde er isolert, med et malt betonggulv og belysningsoppsett. Det er en stor, trekledd dobbel låve med tegltak som brukes til oppbevaring av hagemaskiner og et vedbod. Det er en annen garasje og et hagebod tilknyttet huset.

HAGER OG OMRÅDER
Hagene og eiendommen til Winkworth Farm er helt magiske etter at to av verdens mest kjente designere, Gertrude Jekyll og senere Troup, har utviklet dem. Resultatet er en spektakulær hage for alle årstider.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen