plassering
Culeaze House ligger midt i det vakre, uberørte landskapet med land som grenser til elven Piddle. Det vakre lokale landskapet inkluderer utmerket rideland i Wareham Forest og de tilstøtende heiene i øst og sør. Lulworth Cove og Durdle Door på Jurassic Coast ligger bare en 20-minutters kjøretur sørover.

Den nærliggende landsbyen Bere Regis er et blomstrende samfunn med to puber, en landsbybutikk, postkontor og sognekirke. For større behov er de større sentrene Wareham, Dorchester, Weymouth, Poole og Bournemouth alle innen kort kjøreavstand.

For transportforbindelser møtes A31 og A35 like nord for Bere Regis. Wool har en jernbanestasjon med regelmessige, direkte tjenester til Poole, Southampton og Waterloo, og flyplassene i Bournemouth og Southampton har flyvninger til både nasjonale og internasjonale destinasjoner.

Dorset er også velsignet med et bredt utvalg av populære uavhengige skoler som Canford, Clayesmore, The Sherborne Schools, Milton Abbey, Leweston, Bryanston, Knighton House og Hanford.

Culeaze House
Bygget i 1887, står Culeaze House på litt over 44 hektar i en fredelig og privat setting som inkluderer skog, omfattende beite- og vanndenger langs en nydelig strekning av elven Piddle. Huset er et imponerende landsted i tre etasjer bygget av myk rød murstein under et walisisk skifertak.

Den har høye, brede skyvevinduer som lar naturlig lys fylle huset og skaper en følelse av rom og lys i hele interiøret, i tillegg til å gi fantastisk utsikt over hagen og det omkringliggende landskapet. Det har vært det høyt elskede familiehjemmet til de nåværende eierne de siste åtte årene og har vist seg å være et fantastisk sted for en voksende familie og er perfekt for å underholde og ha massevis av venner å bo. Siden dagens eiere kjøpte huset har det i ettertid blitt totalrenovert til en meget høy standard og er i dag vakkert presentert.

Første etasje har tre store mottaksrom gruppert rundt en praktfull mottakshall pluss et suverent, kombinert kjøkken, allrom og orangeri. Sistnevnte plass har tilstrekkelig størrelse for opptil fire separate resepsjonsområder og føles likevel koselig rundt den åpne peisen på en kald vinterkveld. Kjøkkenet er meget godt utstyrt med malte tømmerenheter og et utvalg av hvitevarer inkludert to oppvaskmaskiner og en Wolf elektrisk/gasskomfyr med tilstøtende pantry og separat kontor.

Første etasje har totalt fem gode doble soverom og fire bad/dusjrom, hvorav tre har eget bad. Hovedsoverommet og et veldig stort omkledningsrom med eget bad har begge vinduer på to sider med fantastisk utsikt, eget bad og dusjrom. Loftet er fullstendig ombygd og inneholder en selvstendig soveromssuite, en sentral sittegruppe og ytterligere fire doble soverom og tre bad/dusjrom, hvorav to har eget bad.

Hage, tomt og uthus
Culeaze House blir nærmet via en bane uten gjennomkjøring og en 360 meter lang kjørelinje med modne eiketrær, antatt å dateres tilbake til Henry VIIIs regjeringstid, med huset skjult av et betydelig belte av modne innfødte trær, som samt ikke-innfødte trær, inkludert en imponerende gigantisk redwood.

Rett foran huset ligger en sjenerøs gruset parkeringsplass med plass til flere biler. To sporer fører av drevet. Den ene fører til den inngjerdede hagen og den andre til et betongforkle kledd på to sider av 11 tømmerkledde løse kasser og en allværsmenège. På nordsiden av huset er en gruslagt leke-/uteservering ved siden av et nybygd, fullt isolert uthus med treningsrom og innendørs golfbane.

Rundt huset er omtrent fire hektar med modne hager og eiendom som inneholder et rikt utvalg av trær, inkludert kobberbøk, hestekastanje og tre statueske valnøtttrær. Innenfor hagen er det jevne plener omkranset av en bred, dyp terrasse bak huset pluss klippede barlind og bøkehekker og rikt plantede border. I det ene hjørnet er en inngjerdet hage som nå har blitt plen med en sentral allé av klippede oliventrær.

Land og Chalk Stream River
Utenfor hagen i sørøst og sør-vest er det to store paddocks som hver inneholder et feltskjul. Paddocks skråner svakt ned til et omfattende vannengsområde som grenser til elven Piddle med områder med moden skog. The River Piddle er en av bare 210 elver klassifisert som krittbekker globalt og gir Culeaze House omtrent 500 meter med fantastisk elv.

Bekken tilbyr utmerket vill ørretfiske med ca. 400 yards med dobbeltbankfiske og 100 yards med enkeltbanker. Det er også en innsjø fylt med grov fisk. I hele hagen utgjør eiendommen og landet rundt 44,11 dekar (17,85 hektar).

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen