Manor House og Rookery Park Stud har en fantastisk beliggenhet i hjertet av det bølgende landskapet i Cheshire med vakker utsikt over egne paddocker og parkområder. Hovedhuset nås via elektriske porter og via en vakker innkjørsel med trær som ender ved en stor snuplass. Det er også en parallell innkjørsel fra en separat veikantadkomst som betjener hesteelementet.

Huset har utmerket utsikt over landskapet fra alle vinduer og har en ekstremt privat beliggenhet på tomten uten utsikt. Mye av eiendommen ble bygget på 1990-tallet til de høyeste standardene av en kjent lokal utbygger som hans eget hjem. Det har blitt nøye vedlikeholdt av de nåværende eierne som et høyt elsket familiehjem.

Den fleksible hovedhuset er fordelt på to etasjer, og inngangsdøren åpner inn i en praktfull resepsjonshall med et galleri over som nås via en keiserlig trapp. Det er komfortable resepsjonsrom, inkludert en romslig salong, ideell for underholdning, to stuer og en hagestue. I hjertet av huset ligger en stor frokostrom for familien, som er koblet til et spesialbygd Clive Christian-kjøkken. Et bagasjerom og en bakgang gir tilgang til garasjen samt stallgården. Første etasje har fire utmerkede soveromssuiter, hver med egen garderobe og eget bad. Det er potensial for å lage en femte dobbeltromssuite. I tillegg gir et flott Clive Christian-designet biljardrom og bar et eksepsjonelt underholdningsområde.

Huset ligger i en attraktiv og velholdt hage og tomt med vidstrakt utsikt over det omkringliggende landskapet. Hagene og tomtene er hovedsakelig anlagt med plen, med trær og planter, og er avgrenset av moden hekk.

Rideanlegg
Eiendommen tilbyr noen av de mest imponerende ridefasilitetene i området. De består av en stall med 23 mursteinsstaller, lagerrom, sadelrom, kantine og kontorer. I tillegg en olympisk arena, seks furlong allværsgalopper, individuelle utløpspaddocker og parkområde, noe som gjør eiendommens totale areal på 46,92 mål. En del av stallen er to enetasjes boliger med ett soverom og en stallmesterleilighet som tilbyr ideell innkvartering som en del av en hestebedrift og potensial for inntektskilder.

Ytterligere 40 hektar er tilgjengelig gjennom separat forhandling, beliggende mot øst og med adkomst via en bro over elven Weaver og med uavhengig veiforbindelse. Dette inkluderer tre låver med strømtilkoblet, plassert ved den østlige grensen.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen