Situasjon

Polstead Hall har en av de beste beliggenhetene langs grensen mellom Essex og Suffolk. Fra en høyde er det vidstrakt utsikt over eiendommen og det bølgende landskapet mot Stoke by Nayland kirke. Selv om de nyter privatliv og tilbaketrukkethet, ligger de attraktive landsbyene Stoke by Nayland, Boxford og Hadleigh innen lett avstand og tilbyr daglige fasiliteter. Den historiske byen Colchester tilbyr regelmessige togavganger til London Liverpool Street Station og ligger bare ni mil unna.

Beskrivelse

Polstead Hall er et imponerende verneverdig herregårdshus av historisk opprinnelse, grad II*. På tidspunktet for dommedagsboken var det opprinnelige herregården på det nåværende stedet bebodd av en mann ved navn Sweyn, noe som tyder på en viss dansk opprinnelse. Etter å ha blitt forent med kong William etter den normanniske erobringen, beholdt han sin trofe, og familien hans ble værende i flere århundrer. Etter en periode med Waldegrave-familiens eie, under Elizabeth Is regjeringstid, ble herregården kjøpt av Brands, en velstående klesfamilie fra den nærliggende landsbyen Boxford. Brands antas å ha konstruert de opprinnelige grunnmurene til det nåværende huset, mest sannsynlig i form av et stort L-formet Tudor-hus. På 1700-tallet antok huset sitt klassiske georgianske utseende, en signatur av arkitekten Pilkington.

Familien Brand bebodde huset frem til det gikk i arv til pastor Cooke, sogneprest i Semer, ved ekteskap. Skolen har blitt brukt som privatskole «for adels- og lavadelskvinner». Under andre verdenskrig ble skolen bolig for evakuerte barn, og deretter kom den i privat eie. Huset gjennomgikk et grundig renoveringsprogram, inkludert hageanlegg.

Fra den sentrale portikoen fører verandaen doble dører til den praktfulle resepsjonshallen som tilbyr et fantastisk oppholdsrom med joniske søyler og en utkraget trapp. På begge sider av hallen er det doble dører som fører til hovedresepsjonsrommene, den indre hallen med en sekundær trapp til første etasje og kjøkkenfløyen. Salongen er et usedvanlig velproporsjonert dobbeltrom med stort karnappvindu, der rommets fokus er en utskåret marmorpeis. Stuen/biblioteket, med to sett med franske dører i glass til en herlig terrassehage, har en marmorpeis med vedovn og store, monterte bokhyller. Spisestuen med sine to joniske søyler og karnappvindu er et ekstremt romslig rom og fører til sidehallen som igjen fører til det velutstyrte kjøkkenet. Det er et omfattende utvalg av kjøkkeninnredninger, 2 oppvaskmaskiner, 4 Aga-ovner, elektriske Gaggenau-apparater, stekeovn, dampkoker, 3 gasskokeplater og frittstående kjøleskap/fryser, varmtvannskrane og en sentral marmorøy med granittbenkeplater og et spiskammersskap. Bak er det en koselig stue/frokostrom. Det er et bagasjerom i bakre gangen og tilgang til kjelleren og til den utvendige gårdsplassen.

Den utkragede trappen passerer et elegant buet vindu med utsikt over baksiden av huset. De lyse soverommene har spektakulær utsikt over hagen og det omkringliggende området. Badene har moderne design, og det er en rekke innebygde overskap i rommene i første etasje, samt garderober. Fra en bakre repos er det en sekundær trapp til andre etasje, som inkluderer en gjestefløy/vaskerom og ytterligere loftsrom.

Hager og eiendommer

Polstead Hall nås via en svakt svingende innkjørsel som fører opp til forsiden av huset gjennom det etablerte parkområdet og til en grusvei, med innkjørselen som fortsetter til gårdsplassen bak. Hagene er en blanding av vidstrakte plener med fin utsikt over det omkringliggende landskapet. Bak huset er det en delvis inngjerdet gårdsplass med garasje, verksted og boder. En port gjennom den blåregnprydede muren åpner seg inn i de formelle parterrehagene som er fantastiske og fører til det praktfulle kjøkkenet og blomsterplukkehagen med et paviljonghus i den andre enden med sitt utmerkede åpne kjøkken/spisestue. Det er et garderoberom med to dusjer og en garderobe. Det oppvarmede flislagte svømmebassenget er omgitt av ytterligere etablerte blomsterbed.

Hallen ligger sentralt på eiendommen, og det er et belte med skog langs den ene siden sammen med ytterligere uthus, inkludert en murlåve og vedlagre.

Totalt ca. 13 mål

Tjenester
Strømnett, privat avløp og vann. Oljefyrt sentralvarme.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen