Hawkridge House ligger i en enestående, forhøyet beliggenhet i det bølgende landskapet i Berkshire Downs, i utkanten av den lille landsbyen Frilsham, som har en kirke og en populær pub, The Pot Kiln. Den større landsbyen Yattendon ligger 3 kilometer unna, og huser The Royal Oak Pub, The Renegade-bryggeriet og taproomet, en butikk, postkontor og barneskole. Det omkringliggende landskapet byr på mange muligheter for fotturer, ridning og andre landlige aktiviteter, med et utvalg av gangstier og ridestier i nærheten. Newbury ligger 9,6 kilometer unna og tilbyr et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert en verdensberømt veddeløpsbane, Watermill Theatre og et Waitrose-supermarked. I den større regionen ligger Oxford, Reading og Winchester innen kort reiseavstand.

Transportforbindelsene er utmerkede, med A34, M4 og M3 som gir raske veiforbindelser til London, West Country, Oxford og sørkysten. Newbury har direkte og regelmessig togavganger til London Paddington, som tar fra 41 minutter. Det finnes et bredt utvalg av forberedende skoler og ungdomsskoler i området, inkludert Brockhurst og Marlston, Elstree, Cheam, Downe House, St. Gabriel's, Marlborough College, Radley, Wellington, Bradfield og Pangbourne.

Hawkridge House er et praktfullt senviktoriansk landsted med store proporsjoner, beliggende i en forhøyet beliggenhet i hjertet av Berkshire Downs. Huset er ikke vernet, men inneholder mange utsøkte detaljer med et tydelig Arts & Crafts-innslag. Huset har hel og delvis eikepanel i de fleste av resepsjonsrommene, med intrikate utskjæringer, og det er fint pussarbeid med utsmykkede detaljer. Det er en rekke vakre originale glassmalerier og noen fine originale mosaikkfliser. De nåværende eierne har byttet ut de fleste vinduene og reparert og isolert taket. De formelle resepsjonsrommene er sentrert rundt en panelert og galleriert sentral resepsjonshall, og inkluderer en elegant salong, et panelert bibliotek og en stor spisestue. Det er også et imponerende tradisjonelt biljardrom.

En indre hall er forbundet med kjøkken/frokoststuen som har en Everhot-komfyr og en herlig utsikt over svømmebassenget og terrassen. Det er et tilstøtende lekerom og en hagestue med dør til terrassen. Det er tre separate kjellere og et stort vaskerom. I første etasje er det syv hovedsoverom, inkludert et vakkert proporsjonert hovedrom med sørlig utsikt over hagen, et garderoberom og et bad med flott original inventar. Et hovedgjesterom har eget dusjrom, og en ytterligere gjestefløy har to soverom og et bad. Det er ytterligere tre soverom, to bad/dusjrom og et arbeidsrom.

Tårnfløyen har blitt restaurert av de nåværende eierne for å tilby en selvstendig gjesteleilighet eller fløy med egen inngangsdør og kjøkkenkrok i første etasje. Det er fire soverom, alle med eget dusjrom, og en stue i første og andre etasje med forbindelse til hovedhuset i første og første etasje etter behov.

Uthus
Hawkridge House har et tilknyttet tidligere vognhus og staller som nå tilbyr garasje, verksted og lagerrom.

Hager og eiendommer
Hawkridge House nås via en sveipende grusinnkjørsel med doble smijernsporter som åpner seg fra veien. Innkjørselen fortsetter rundt huset, med grussvinger mot sør og vest og en lavere innkjørsel bortenfor. Øst for huset er det en lukket York-steinterrasse med svømmebasseng, omgitt av velfylte urte- og blomsterbed. Vest for huset er det en overbygd veranda med utsikt over en ytterligere formell hage. Hagene og eiendommen ligger hovedsakelig sør for Hawkridge House og er hovedsakelig anlagt med plen, ispedd modne eksemplartrær. De har blitt historisk plantet for å maksimere gleden av årstidene, og det er et tjern fylt med koikarper. Hagene omgir hagene og gir ekstra privatliv, og gir ekstra privatliv, av modent skogsområde med mange interessante varianter, inkludert kobberbøk, furu, valnøtt, kirsebær, tyrkisk eik, engelsk eik, lind, barlind, damson, akasie og sedertre. Skogen er dekket av blåklokker på senvåren. Kjøkkenhagen er vakkert vedlikeholdt og inkluderer et viktoriansk drivhus og en rekke grønnsaks- og fruktbur. En sti går langs gjennom en attraktiv allé med epletrær.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen