Manor Farm er et sjarmerende verneverdig gårdshus som dateres tilbake til midten av 1800-tallet. Denne tradisjonelt bygde eiendommen har mursteinsforhøyninger under et tak med skiferflis. Huset er for det meste enkeltdybde, med doble vinduer i de fleste rom som gir fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet og rikelig med naturlig lys.

En pen gårdsplass omsluttet av en dvergvegg og med en innglasset baldakin gir tilgang til huset. Hovedinngangen, åpner inn i en romslig resepsjonshall med en imponerende peis med vedovn og en baktrapp til første etasje. Utenfor gangen er det en koselig stue med åpen peis og franske dører som fører til en sørvendt terrasse med utsikt over hagen.

Utover salongen er det en ytterligere hall med hovedtrapp og veranda. Utenfor gangen er det tilgang til kjeller og garderobe samt utgang til utvendig gårdsplass. Et arbeidsrom er også plassert utenfor hallen.

I den andre enden av huset er en spisestue med stor takhøyde og franske dører som åpner ut mot samme sørvendte terrasse som salongen. Skritt fra spisestuen fører opp til kjøkkenet, som har skreddersydde enheter, en sentral øy og en AGA. Utover kjøkkenet er det en annen garderobe og en bakre hall/vaskerom med utgang tilbake til gårdsplassen.

Første etasje består av fem soverom og tre bad, hvorav ett med eget bad. Alle soverommene har nydelig utsikt over hagen og den omkringliggende skogkledde dalen og Downs.

UTENFOR
I tillegg til hovedhuset inkluderer Manor Farm en rekke tilleggsboliger og uthus, primært arrangert rundt en lukket gruset gårdsplass med rikelig med parkeringsplasser for biler.

Det Gamle Meieriet ligger nordøst for hovedhuset. Dette betydelige, røde murstein, to-etasjes tidligere meierihuset ble omgjort i 2013 til selvstendig innkvartering. Den har to store resepsjonsrom - et spillrom i første etasje og en åpen planløsning i første etasje.
Det er fire soverom, to nede og to oppe, alle med eget bad og ligger i hver ende av eiendommen. Første etasje inkluderer også et kjøkken og kjøkkenkrok, tilgjengelig via separate trapper i hver ende av bygningen, slik at eiendommen kan deles i to om nødvendig.

Bramleys ligger nordvest for Manor Farm på toppen av stasjonen. Denne bungalowen med tre soverom ligger bortgjemt bak modne hekker og trær, og inkluderer kjøkken, spisestue, stue, tre soverom og bad.

Uthusene omslutter gruset gårdsplass og parkeringsplass. Trinn fører opp til en overbygd terrasse hvor store doble tredører åpner seg inn i en nydelig gammel treskefjøs, nå en festlåve i dobbel høyde laget av murstein og flint med steingulv, med sentral lysekrone og diamantformede vinduer med groper.

I tilknytning til festlåven ligger tre staller, et stort verksted med mellometasje, en rekke butikker/verksteder, og to ekstra staller. En overbygd trippel carport forbinder stallen med klesrommet og det største vaskerommet i full høyde. Disse bygningene omgir et gammelt kornmagasin som har blitt omgjort til et hjemmekontor med en trapp som fører til et bod over.

Bak festfjøset og verkstedet ligger et stort, åpent landbruksfjøs med fem ekstra staller langs den ene siden. Det er også en åpen bilfjøs med plass til fire biler, i dag delvis brukt til vedlager.

Utenfor gruset gårdsplass og parkeringsplass er en tennisbane, en Martin Collins rund penn og tilgang til den bakre stasjonen. Helt i det nordøstlige hjørnet av eiendommen, adkomst med en kjøretur, ligger et annet tun med et landbruksbygg.

HAGE, GRUNN OG LAND
Manor Farm ligger på nesten 112 hektar med eiendom, inkludert beite, skog og herlige hager som tilbyr privatliv og ro.

Hovedstasjonen sveiper nordover gjennom skog, bøyer seg mot og passerer huset før den kulminerer i den store gruset gårdsplassen og parkeringsplassen. Umiddelbart rundt huset er 12 hektar med hager, inkludert fjærmatede dammer som gir vann til åkrene, gårdene og husdyrene. De resterende 100 dekar består av beitemark ispedd skog, hvorav det meste er for tiden utleid under et gårdsvirksomhet med omtrent to år igjen.

Den vidstrakte eiendommen tilbyr fantastisk utsikt, spesielt fra det øverste feltet, som har en fantastisk utsikt som strekker seg så langt som til Isle of Wight på klare dager.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen