Harptree Court er arrangert på en øst-vest-akse, slik at hovedrommene alle vender mot nord eller sør for å maksimere sollys og utsikt. Hovedrommene vender utover den nordlige plenen med en ha-ha og vakkert oppusset trebro som skiller hagene fra det bølgende park- og beiteområdet.

Den brede døråpningen har et vakkert, mønstret viftelys over og leder inn i den romslige entreen. Stående i hjertet av huset, har den en stor innbydende peis, og front- og bakdørene er på linje, og gir en nydelig utsikt over hagen utenfor. Den store salongen, som leder fra entreen, har to aspekter, med en praktfull peis og en kobling direkte fra spisestuen, i seg selv et fantastisk rom med høyt tak og karnappvindu med utsikt over eiendommen. Det imponerende, panelte resepsjonsrommet i enden av huset i første etasje er tredobbelt med glassdører som åpner ut mot en sørvendt asfaltert terrasse, ideell for utendørs underholdning. Det halvmåneformede morgenrommet gjør også et fantastisk arbeids- eller leserom.

Trappehallen er opplyst av et ganske sirkulært taklys og leder videre til det herlige kjøkkenet/frokostrommet med fire-ovns AGA. Kjøkkenet kobles direkte til prep kjøkken og pantry.

Personalleiligheten, som består av kjøkken, stue, soverom og bad, ligger i enden av passasjen, med uavhengig adkomst via en sidedør til en gårdsplass med tilhørende søppelkasse, tømmerstokk og diverse butikker.

Hovedtrappen fører opp til en romslig avsats som fører til en bred korridor der alle hovedsoverommene ligger. Hovedsoverommet har et nydelig karnappvindu, med eget bad som kobles til et omkledningsrom, også med karnapp og flott utsikt. Ytterligere tre soverom har eget bad, mens et annet har tilgang til bad eller dusjrom.

Ytterligere soveromsovernatting kan bli funnet i husets vestfløy, bestående av et hovedgjesterom med barnehage tilknyttet, og bruk av et av de vakkert presenterte nye dusjrommene. Dette er ideelt for gjester med barn. Det er ytterligere fire soverom, et oppusset bad, vaskerom og tørkerom. En egen trapp fører ned til bakre gang.

Vaskehytte og Stallgård
Vaskehytte grenser til stallgården med adkomst for kjøretøy fra landsbyen via den vestlige porten. Den består av kjøkken, stue, to soverom og bad.

Den viktorianske stallgården består av en U-formet hage med garasje og carport på den ene siden, en to-etasjes tradisjonell steinstallblokk på motsatt side, og en to-etasjes steinserie med butikker, verksted og ekstra staller ved siden av. Det er en rekke rom i første etasje. En ytterligere rekke tidligere staller ligger bak stallgården.

Trehuset
Trehytta er fullstendig selvforsynt og ble bygget i 2011, diskret bortgjemt blant noen vakre modne trær nord for hovedhuset, tilgjengelig via en sti flankert av attraktive eiendomsgjerder. Det er en stor veranda og inne er det plass til en king size seng, et herlig kobberbad samt dusj og WC. Kjøkken/stue/spisestue inkluderer vedovn, oppvaskmaskin, liten komfyr, gasskomfyr og kjøleskap. Trehytta er for tiden utleid for ferieleie.

Gårdsbygninger og Uthus
En rekke tidligere gårdsbygninger ligger ute av syne nordøst for Harptree Court, plassert på den andre siden av jordene og med uavhengig veitilgang. Disse bygningene er hovedsakelig av steinkonstruksjon og egner seg for boligutvikling, med forbehold om innhenting av nødvendige planleggingssamtykke.

Andre uthus inkluderer en serie gamle drivhus langs midten av den inngjerdede hagen, sannsynligvis fra viktoriansk tid. De ble oppvarmet og ville være praktfulle når de ble restaurert. Langs den østlige høyden av den inngjerdede hagen er en rekke gamle eple- og maskinbutikker.

Det er forskjellige felttilfluktsrom og butikker på tvers av eiendommen og landet.

Hager, grunner og jordbruksland
Harptree Court står i praktfulle hager og eiendommer. Den nedre stasjonen sveiper gjennom modne trær forbi en rekke kildevann og over en nydelig prydbro, som gir glimt av huset hele veien. Den øvre stasjonen er flankert av åkre og kantet med lime og søte kastanjetrær, med utsikt over Chew Valley Lake.

Begge oppkjørselene kommer til den sørlige plenen til forsiden av huset, med noen spektakulære eksemplartrær, mens en steinhage, asfalterte hager og liljedam med en paviljong er nøye arrangert og plassert rundt huset. Den harde tennisbanen ligger mellom stallgården og landsbyen.

Den opprinnelige inngjerdede hagen strekker seg til nesten to dekar og ligger øst for huset. For tiden omkranset av dype bed med en rekke flerårige og sesongbaserte blomster og busker, er den inngjerdede hagen tilrettelagt for å gi et bredt plenområde, en rekke fruktbur og en rekke avskårne blomsterbed.

Feltene er atskilt med post- og skinnegjerde med sammenkoblede porter som gir enkel flytting av husdyr mellom dem. Det omfattende skogsområdet over eiendommen gir rikelig med overskuddsved til bruk i huset og tilhørende eiendommer.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen