SITUASJON
Priory Mill ligger i et område med enestående naturskjønnhet, 4 km fra den pulserende markedsbyen Chipping Norton. Selve byen er et blomstrende lokalsamfunn fra det månedlige bondemarkedet, det beryktede Station Mill Antiques Centre og M&S supermarked til uavhengige interiør- og jernvarebutikker, den har alt. Transportinfrastrukturen er utmerket med Charlbury jernbanestasjon (til London Paddington fra 70 minutter) ca. 6 miles unna og A44 gir tilgang til Oxford og London utenfor. Det er også regelmessige togtjenester fra Banbury (til London Marylebone fra ca. 65 minutter) og M40-tilgang ved Junction 11 (Banbury) og Junction 10 (Ardley). Det er et vell av attraksjoner og aktiviteter i området, fra Soho Farmhouse Members Club bare 10 km unna, Daylesford Organic Farm Shop og The Bamford Club, en kjøretur på 15 km. Den nylig lanserte Estelle Manor ligger bare 24 km unna. Det er en mengde sterkt anbefalte lokale puber, The Checkers at Churchill (8,4 miles), The Crown Inn at Church Enstone (8,1 miles), Norman Knight at Whichford (5 miles) og det nylig relanserte Bull Inn at Charlbury, som drives av teamet bak The Pelican, Ladbroke Grove. Det er et bredt spekter av fritidsaktiviteter, inkludert fiske på Evenlode, hesteveddeløp i Cheltenham, Warwick og Stratford-upon-Avon og polo i Cirencester Park. Det omkringliggende landskapet har mange rideveier og gangstier for fotturer og ridning.

Året til Cotswolds er spekket med begivenheter som spenner fra verdensberømte internasjonale festivaler som Cheltenham Literature Festival og Cheltenham Gold Cup Week til store musikalske begivenheter som Wilderness Festival og Big Feastival, samt en stappfull begivenhetskalender med konserter, utstillinger , kunst- og litteraturfestivaler og teateroppsetninger. Tilgang til utmerket utdanning er noe av det beste i landet. Forberedende skoler inkluderer Summerfields and the Dragon i Oxford, Windrush Valley School i Ascott-under-Wychwood; St Hugh's, Cothill og Kitebrook. Videregående skoler inkluderer Burford School, Magdalen College School og St Edwards i Oxford, Tudor Hall, Radley, Stowe, Bloxham og Cheltenham Ladies og Cheltenham College.

BESKRIVELSE
Priory Mill ligger ved elven Swere, som støttes av kildevann som renner gjennom hele eiendommen. Det er ingen gangstier, noe som er ekstremt uvanlig å være relativt nær en markedsby. Det er veldig privat og sikkert med private inngangsporter og en kjøretur på ca. 1/3 mil. Denne utsøkte naturlig idyll, støttet av kildevann, har flora og fauna og alle forventede arter av Animalia, inkludert isfugl, ørret, hjort, hare, svane osv. Det er ørretfiske på mølledammen. Huset ble renovert til høy standard i 2006, godt fornærmet og fuktsikret. Eiendommen tilbyr eksepsjonelt velproporsjonert innkvartering i familiestørrelse i utmerket orden hele veien. Funksjoner inkluderer kalket eikegulv og en skreddersydd eiketrapp. Et sentralt aspekt ved eiendommen er et stort åpent kjøkken / familierom, med eksepsjonell utsikt over innsjøen som er nevnt og går tilbake til Domesday Book. Spisestuen/arbeidsrommet og stuen nyter også denne vidstrakte utsikten. Første etasje har en generøs hovedromssuite, som drar nytte av et hvelvet tak med synlige bjelker og gulv til tak-vinduer med utsikt over forsiden av eiendommen. Det er totalt syv soverom. I tillegg er det en romslig tidligere Coach House, ulike låver og uthus, inkludert en sjarmerende dueslag. Coach House brukes i dag til boligformål bestående av to soverom, kjøkken og tilhørende rom.

Landet består av sjenerøse hager, villblomstengpaddock og ytterligere to beitemarker, 2 hektar med blåklokkeskog, en innsjø og en ytterligere ferskvannssjø med terrasse.

Skogen består av en rekke urfolk i hardt tre, inkludert; Lerk, ask, kastanje, eik, furu, poppel og åkerlønn. Eiendommen har også sin egen private grovskudd- og flydam. Elven Swere renner gjennom hele eiendommen og skaper et eksepsjonelt habitat for dyreliv.

STALLBLOKK OG OPPRETTELSE AV MANÈGE
Plansøknad Referanse: 18/00914/FUL
Vedtak Utstedelsesdato: Torsdag 26. juli 2018 – Godkjent
Planleggingssamtykke ble gitt i 2018 for en stabil blokk og manège dette er nå utløpt, men presedens tilsier at det burde være relativt enkelt å sikre et annet samtykke.
Kjøpere bør ta sine egne profesjonelle råd.

PLANLEGGER
Plansøknad 17/01466/HHD om vesentlig utvidelse
til huset som omfatter ytterligere potensielle ekstra 2000 sq ft
(ca.) ble gitt i 2016. Ettersom arbeider har startet dette
samtykke er bevart.
Retrospektiv planleggingssamtykke etter 18/02128/FUL ble
gitt i juli 2018 for ombygging av en del av uthusene
til lagring.
Det ble godkjent planleggingssamtykke for Dueslag under
planreferanse 16/00663/FUL i april 2016.
Det ble godkjent planleggingssamtykke for Stallblokken og
Oppretting av Manège under planleggingsreferanse 18/00914/FUL in
juli 2018.
For alt det ovennevnte, vennligst snakk med salgsagenter for mer
detaljer.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen