Bagots Park Estate er et mangfoldig jordbruks-, sports- og boligområde i hjertet av Staffordshire. Eiendommen ligger innenfor et ringgjerde og nedover en lang privat innkjørsel, og består av et hovedhus, ytterligere boligeiendommer, produktivt jordbruksland, to gårdstun inkludert kommersielle utleieområder, et jaktområde og en stor utleieskog. I de senere årene har eiendommen støttet en rekke foretak, inkludert et stort jordbruksanlegg med forvaltningsstøtte, et anerkjent jaktområde, kommersielle utleieområder og boliger av høy kvalitet. Park Lodge er omgitt av eiendomsland og er hovedhuset, en attraktiv tidligere jakthytte bygget i gotisk stil, som for tiden fungerer som eksklusiv ferie- og jaktinnkvartering. Park Lodge kan like gjerne tilby et attraktivt hovedhjem på en enestående beliggenhet. Det finnes ytterligere områder som tilbyr tilleggsinnkvartering, samt et spillrom og en jakthytte i nærheten av Park Lodge. På den større eiendommen er det to bungalower og et sekundært hus, sistnevnte har byggetillatelse for å utvikle et nytt hus med frittstående garasje i en forhøyet beliggenhet som har utmerket utsikt over det omkringliggende landskapet med Lichfield-katedralen i det fjerne.

Park Lodge
Park Lodge er et attraktivt hus fra 1839. Boligen er på 568 kvadratmeter med åtte soverom, og er jevnt fordelt over to etasjer, med ekstra plass fra kjeller- og loftsrommene. Huset har en rekke periodeelementer, inkludert trepanel, stein-, flis- og tregulv, peiser og steinvinduer med sprosser. Det finnes flere rom i det nærliggende Coach House og Coach House Flat.

Ekstra overnatting
Det finnes ytterligere overnatting på eiendommen, som inkluderer:

- Squitch House, en enebolig med byggetillatelse for å bygge et nytt og betydelig større hus på 234 kvadratmeter, lenger inn i hagen som drar full nytte av utsikten, og det eksisterende huset blir et tilleggshus og fungerer som garasjeplass.

- Squitch Bungalow - En frittstående bungalow med to soverom som for tiden er utleid.

- Storeybrook - en frittliggende bungalow med fantastisk utsikt over til Squitch Spinney.

- The Lodge - en frittstående tømmerbygning som inkluderer overnatting og ligger i nærheten av Park Lodge.

Jordbruk
Eiendommen omfatter 810 mål jordbruksland, hvorav 758 mål er dyrkbar jord. Gården har blitt betydelig forbedret gjennom årene og danner nå en utmerket jordbruksgård (som også tidligere har blitt drevet som melke- og husdyrgård) bestående av store innhegninger som kan dyrkes. Den består hovedsakelig av leirholdig leirjord klassifisert som grad 3 på skalaen for jordbruksareal. I tillegg er det rundt 52 mål permanent beite. Gården har alltid blitt drevet for hånd, sist som en del av en kontraktsavtale for jordbruk, med god lagringsplass på stedet og tilleggsplass på de to gårdsplassene. Gården er for tiden inngått i en SFI-avtale og Countryside Stewardship Schemes, noe som gir en pålitelig inntektskilde i overgangsperioden for en ny eier.

Gårdsplasser
Det er to gårdstun på eiendommen; hovedgårdstunet ligger midt på eiendommen. Dette inkluderer et verksted, kornlagre, et bryggeri (utleid) og en bungalow i Storeybrook. Øverst i innkjørselen ligger Park Farmyard, en rekke bygninger bak Park Lodge, tidligere meieriet og nå sentrum av skytebanen. Dette tunet har også en kommersiell leietaker.

Boet som helhet genererer betydelige inntekter fra ulike inntektsstrømmer.

Sportslig
De nåværende eierne har drevet en vellykket kommersiell jakt på eiendommen i mange år. Topografien egner seg perfekt med en kombinasjon av skog, kratt, bredder og vann. Eiendommen byr på god lavlandsjakt og tilbyr simulerte jaktdager om sommeren, med overnatting på stedet tilgjengelig for gjester (innenfor Park Lodge og Coach House) og resepsjonsfasiliteter også i Shoot Lodge.

For mer informasjon, et eksemplar av brosjyren eller for å avtale en visning, vennligst kontakt Louise Harrison på 07807999066 eller Jack Cooper på 07929096535.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen