Sammendrag

Bapton Manor er en kompakt landeiendom sentrert rundt en imponerende verneverdig hovedbolig i klassisk georgiansk design (Grade II). Herregården nås fra en hesteskoformet innkjørsel omkranset av kastanjetrær og har vidstrakt utsikt over det bølgende landskapet i Wiltshire i sør.

I tillegg til herregården finnes det fire godshus og hytter, som gir nyttige leieinntekter. Ytterligere inntekter genereres fra næringsutleie og inntekter fra fornybar energi.

Gårdsplassen har kapasitet til korntørking og lagring av over 4000 tonn, samt omfattende husdyranlegg. Noen bygninger kan ha potensial for alternativ bruk, avhengig av at nødvendige planleggingstillatelser innhentes.

Bapton herregård

Bapton Manor er en imponerende landstedsbolig med en privat beliggenhet i hjertet av eiendommen. Huset er verneverdig (grad II) og gjennomsyret av lokal historie. Selv om det trenger modernisering, har det alle egenskapene til et eksepsjonelt familiehjem med et bredt utvalg av uthus, stall, land og eget fiskeområde.

Herregården er bygget av kalkstein under et valmtak av walisisk skifer og antas å dateres tilbake til 1600-tallet med noen senere tillegg. Innvendig er rommene velproporsjonerte og lyse, og har utsikt over det omkringliggende jordbruksområdet og elven. Boligen i første etasje består av en stor salong, spisestue, kjøkken, frokostrom, stue, kontor, arbeidsrom, vaskerom, støvelrom og to toaletter. Ovenpå er det åtte romslige soverom og fem bad.

Utenfor finnes en rekke uthus som inkluderer garasje, lagring og et verksted, som, forutsatt at nødvendige byggetillatelser innhentes, kan ha potensial for alternativ bruk. Bakhagen er hovedsakelig anlagt som plen og strekker seg nord for eiendommen med sjarmerende, privat utsikt over vannengene til elven Wylye. Det er et svømmebasseng og en tennisbane, som begge trenger noe restaurering.

Bapton Manor gårdsplass

Det omfattende utvalget av gårdsbygninger på Bapton Manor inkluderer en rekke tradisjonelle og moderne strukturer. Gårdsplassen inkluderer korntørking og lagringsanlegg for over 4000 tonn. Noen av bygningene kan ha potensial for alternativ, kommersiell bruk, forutsatt at nødvendige planleggingstillatelser innhentes.

Jord

Landet danner et attraktivt beiteområde langs elven Wylye. Feltene beites av en flokk med storfe, og er avgrenset av husdyrsikre gjerder, modne hekker og et nettverk av dreneringsgrøfter. En overflødig bygning, kjent som det gamle slakteriet, ligger i et lite kratt midt på området, som ville blitt et flott fiskevær, avhengig av byggetillatelse.

Området omfatter 674 meter med dobbeltbreddede og 1278 meter med enkeltbreddede kalkbekker for fiske i elven Wylye, kjent for sin ville brunørret og harr. Elven Wylye er kjent for å være en av de mest uberørte kalkbekkene, et økosystem nesten unikt for Sør-England.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen