En bemerkelsesverdig romslig leilighet i første etasje med 2 soverom og 2 bad på 85,1 kvm. Den byr på en imponerende skala, 2 soverom med gårdsplass og et enestående hovedoppholdsrom i Angel Village.

Leilighetens definerende trekk er det romslige kjøkkenet, stuen og spisestuen på 6,48 x 5,19 m, som måler omtrent 5,9 x 4,7 m på de bredeste punktene. Proporsjonene gir sjenerøse områder for både spisestue og avslapning, mens kjøkkenet er plassert langs kanten for å bevare et bredt, sentralt oppholdsrom. Dette er et rom med skalaen til å romme hverdagslivet komfortabelt, samtidig som det gir en imponerende setting for vertskap.

Planløsningen skaper et spesielt effektivt skille mellom sosial og privat innkvartering. Boarealet opptar én side av boligen, mens begge soverommene er gruppert mot gårdsplassen, noe som gir adskillelse fra det viktigste underholdningsområdet.

Soverom 1 måler 4,16 m x 2,76 m og har innebygde garderober samt eget dusjrom. Beliggenheten mot gårdsplassen bidrar til hovedsuitens attraktivitet, mens soverommets lengde gir god fleksibilitet for møblering.

Soverom 2 er bemerkelsesverdig sammenlignbar i størrelse, og måler 4,16 m x 2,73 m. Det vender også ut mot gårdsplassen og har innebygd garderobeoppbevaring. I stedet for å føles sekundært, gjør proporsjonene det spesielt egnet for permanent soveromsbruk, romslig gjesteinnkvartering eller et stort hjemmekontor.

Et separat hovedbad betjener soverom 2 og gjester, noe som gir leiligheten den verdifulle praktiske fordelen med 2 bad. Ytterligere dedikert oppbevaringsplass er plassert i soveromsfløyen, noe som gir nyttig kapasitet utover de innebygde garderobene.

Et annet særtrekk er leilighetens bredere planløsning, med boareal og soverom forbundet med en sentral inngang og et sirkulasjonsrom. Dette skaper en ekte separasjon mellom hovedunderholdningsrommet og soverommene, en spesielt attraktiv egenskap for kjøpere som regelmessig har gjester eller jobber hjemmefra.

Den moderne spesifikasjonen inkluderer integrerte Bosch kjøkkenapparater, parkettgulv, gulvvarme og komfortkjøling. Badene har detaljer i børstet messing sammen med fliser i naturstein eller porselen.

Utover leiligheten tilbyr Angel Village private, inngjerdede omgivelser, anlagte hager og 12-timers concierge-service, som kombinerer boligens privatliv med bekvemmeligheten av en sentral adresse i London.

Beliggende i sone 1 i Islington, er dette et spesielt attraktivt hjem for kjøpere som ønsker mer plass uten å ofre tilknytning til sentrale London. Kombinasjonen av 90,5 kvadratmeter, 2 romslige soverom med gårdsplass, 2 bad og en eksepsjonell 6,3 meter stor boareal skaper et sterkt forslag som en primær London-bolig, pied à terre eller eiendomsinvestering.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen