Nunnerley House er et tradisjonelt gårdshus som er oppført i klasse II med en rekke uthus og betydelige ridefasiliteter med over 40 staller og en manège. Våningshuset krever modernisering og investering, men gir kjøpere mulighet til å skape et moderne hus samtidig som tradisjonelle funksjoner beholdes.

Nunnerley House

Eiendommen er en murstein bygget under et flislagt tak og ble bygget på et tidspunkt i løpet av 1700-tallet med endringer utført på 1900-tallet. Adkomsten er fra Leaves Lake Drove-veien med stasjonens gaffelføring som fører forbi ridefasilitetene til forsiden av våningshuset. Første etasje består av entré, to store resepsjonsrom, kjøkken med pantry. Eiendommen har potensial til å deles med et anneks eller sekundær bolig i bakkant med ekstra kjøkken, resepsjonsrom, bad og trapp som fører til to soverom i andre etasje. Første etasje har tre store soverom, familiebad og arbeidsrom. Huset har beholdt tradisjonelle funksjoner, men har behov for modernisering hele veien.

Eiendommen varmes opp via oljesentralvarme, mens den drar nytte av strømnettet og vann, med privat avløpsforsyning for avløpsvann.

Gårdsbygninger

Bygningen er tilgjengelig via en egen adkomst utenfor stasjonen. Nunnerley House Farm ble tidligere brukt som et ridehage med en stor livery-virksomhet som opererte fra stedet.

Det er totalt 40 staller på tvers av eiendommen, disse er sentrert rundt to store landbruksbygg som har blitt ombygd med staller installert i hele dem. Disse er konstruert av en blanding av røde murvegger, stålrammer og sementfibertak og kledning.

Rundt disse to større bygningene er det en rekke mindre staller som ligger i spesialbygde trestaller, men også tradisjonelle bygninger i rød murstein. Bygningene har tilgang til strøm og vann, med belysning i en rekke av stallene. Øst for våningshuset er en rekke stolpfjøs konstruert av en tømmerramme og bølgede ståltak.

I tilknytning til stallen ligger en utendørs menasje med belysning, avgrenset av stolpe- og skinnegjerde. Bygningene og hageområdet gir mulighet for alternativ bruk, borte fra hestebruk med forbehold om at relevante plantillatelser er innhentet.

Land

Jorda er i dag helt nede på beite og er klassifisert som klasse 1 på klassifiseringskartene for jordbruksarealer. Jordsmonnet er i stand til å dyrke et bredt utvalg av avlinger, inkludert tradisjonelle kombinerbare avlinger sammen med poteter og sukkerroer.

Våningshuset og bygningene er plassert i midten av landet, jordene ligger flatt og har blitt delt av stolpe og elektriske ledningsgjerder. Tidligere har jorden vært beitet av hester som har vært i livrett på tvers av gården.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen