Rock Farm er en produktiv dyrkbar gård innenfor et ringgjerde som inkluderer et herlig, romslig gårdshus som nylig har blitt dekorert. Våningshuset ligger i hjertet av gården, ned en privat kjøretur, og tilbyr privatliv og ro sammen med vidtrekkende utsikt. I tilknytning til våningshuset ligger foten til en driftsbygning som gir rom for bygging av ny driftsbygning og tunareal.

Gården ligger utenfor den ettertraktede landsbyen Sutton Scarsdale med utmerkede veiforbindelser til veikryss 29 på M1. Huset ligger i sentrum av landet med utmerket utsikt over det åpne landskapet.

Rock Farmhouse

Eiendommen er nærmet fra offentlig vei ned en privat kjøretur som fører til en parkeringsplass på siden av huset.

Våningshuset er konstruert av murstein under et skiferflistak og beholder karakteren hele veien samtidig som den drar nytte av moderne funksjoner. Eiendommen tilbyr muligheter for utvidelse for ytterligere å styrke sin utmerkede posisjon.

Entreen har et funksjonsvindu som lar lys strømme inn i eiendommen. Entréen leder gjennom til et stort kjøkken og separat vaskerom med WC. Kjøkkenet er midtpunktet i huset med stuen adkomst fra entreen og drar nytte av en åpen ild.

I første etasje er det tre doble soverom og et familiebad. Det er en hage med plen som omslutter eiendommen og er omkranset av modne trær som legger til personvernet, og eiendommen har også en enkelt garasje. Ved siden av huset er en frukthage med en rekke modne frukttrær.

Gårdsbygninger

Nord for våningshuset ligger foten til et landbruksfjøs, dette ble tatt ned etter tidligere stormskader for 6 måneder siden. Ved siden av dette er et område med hard stand for lagring av maskiner. Med forbehold om den relevante planleggingstillatelsen kan bygningen bygges om og utvides for å skape ytterligere lagring.

Landet
Jordbrukslandet strekker seg til omtrent 104,77 dekar (42,40 hektar) totalt.

I løpet av de siste fire årene har jorden ligget brakk, den har nå blitt dyrket og bearbeidet som muliggjør en god inngang for våravling eller alternativt sådd til gress.

Som med mye land i nærområdet, har det tidligere vært dagbrudd og senere restaurert. Jorda er klassifisert som karakter 4 på den foreløpige jordbruksarealklassifiseringen. Da det tidligere ble beskåret var det produktivt land som var i stand til å dyrke et bredt utvalg av
kombinerbare avlinger.

Feltene er delt av modne hekker som gir leveområde for et bredt spekter av arter. Jorda stiger mot sør og bølger over gården. Landet er under drenert med en ny ordning som har blitt lagt om restaurering av landet med leverandørene som har forbedret dette gjennom årene, under deres eierskap.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen