Chater Valley Farm er et tilsynelatende romslig hus sentralt plassert på en forhøyet tomt på nesten 16 hektar med gress og skog, som man kommer gjennom. Gårdshuset har fantastisk utsikt og er en svært allsidig eiendom å jobbe og bo fra.

For tiden brukes eiendommen som en gård med melk produsert på en etisk måte og levert over hele landet av Ahimsa Diary Foundation. I tillegg til melk dyrkes en rekke andre råvarer på gården, og de har diversifisert virksomheten med koseopplevelser med kuer.

En sveipet innkjørsel fører gjennom eiendommens gressletter, forbi dammene og mellom kantene av gran og blandet løvskog, og stiger forsiktig opp til huset, stallplassen og stålportalbygningene, fra inngangsportene på Pilton Lane.

Chater Valley ligger i en attraktiv del av det kuperte landlige Rutland, mellom markedsbyene Uppingham og Oakham. Denne eiendommen ligger mellom landsbyene Wing og Pilton, tre og en halv kilometer sør for Rutland Waters seilklubb ved Edith Weston. Uppingham (åtte kilometer) og Oakham (seks kilometer) er begge godt betjente byer, begge med anerkjente skoler. Oakham har også togforbindelser til Leicester, Stamford, Peterborough og Cambridge. Den georgianske byen Stamford ligger 16 kilometer østover.

Rutland Water er en vannbasert lekeplass med seil- og fiskeklubber, samt pittoreske tur- og sykkelstier. Områdets landlige stier byr på fantastiske syklingsmuligheter og forbindelser til ridestier. Det finnes et utvalg av golfbaner i nærheten, inkludert Rutland Water og Luffenham Heath golfklubber, innen åtte kilometer fra eiendommen.

VÅRHUSET
Huset ble bygget rundt 1998, tidligere kalt Fox Covert Farm, og har blitt forbedret og ombygd. Dette er et hus for underholdning. Den innglassede hagestuen har en imponerende utsikt over eiendommens innfartsvei, og åpner seg inn i en imponerende stue med hvelvet eikegulv.

Doble dører åpner inn til det gulvvarmede spisekjøkkenet, utstyrt med en skreddersydd innredning av Nathaniel Oliver fra Oakham, med integrerte ovner og innebygde hvitevarer, med et vaskerom/bagasjerom ved siden av.

De fire soverommene er alle romslige dobbeltrom. Soverom to, med tilstøtende familiedusjrom og et arbeidsrom (som kan være et femte enkeltrom), fullfører første etasje. Den romslige reposen med galleri i første etasje forbinder hovedsoverommet med balkong og de to resterende dobbeltsoverommene, som betjenes av et velutstyrt bad med gulvvarme som nylig har blitt oppdatert.

Eiendommen er for tiden okkupert av frivillige og ansatte som jobber på tvers av gården og spiser felles i huset.

LANDBRUKS- OG RIDESLIPS
Bruk av huset i henhold til byggetillatelse FUL/2009/0072/NH er begrenset til en person som hovedsakelig jobber i lokalområdet innen jordbruk, skogbruk og de som driver hestesport eller annen relatert hestesportvirksomhet på eiendommen.

ANNEKS
Det er en garasje som er omgjort til et anneks ved siden av eiendommen. Denne er delt inn i to rom, det ene er en boenhet med bad og deretter et separat kjøkken med separat inngang. Byggetillatelse ble opprinnelig gitt for å bruke bygningen som opplærings-/klasserom.

ØKO-PODS
Det er fire tømmerhytter plassert rundt om i skogsområdet som tilbyr korttidsinnkvartering for besøkende og en variert inntektskilde. I tillegg tillater vedtatt byggetillatelse (ref. 2016/0099/FUL) oppføring av en tømmerhytte, nær eiendommens ridebane og tretipeiplattform i skogsområdet vest for huset.

GÅRDSBYGNINGER
Det er tre verksted-, husdyr- og redskapsbygninger sør og vest for huset. Hovedbygningen med fem kupéer i stål er 30 meter høy og har godt ventilasjon, delvis med vindusblokkvegger, og ville lett kunne tilpasses som en amerikansk hestefjøs. Den har også et kontor, kjøkkenkrok og styrerom i den vestlige enden, som er lydisolert. Det er solcellepaneler plassert på taket av bygningen som genererer strøm.

Låven huser kyr gjennom vinteren med et portalmelkesystem. Bak er det et pasteuriseringsanlegg, som begge vil bli fjernet før ferdigstillelse.

Mot vest ligger et verksted, konstruert av en stålramme, som kan brukes til en rekke alternative formål. Stallgården, øst for huset, har stall for to hester og to ponnier, med uthusfasiliteter, som for tiden brukes til husdyr. Det er en midlertidig struktur på tomten som brukes til husdyr om vinteren.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen