Glebe Farm, nær landsbyen Belchford i Lincolnshire Wolds, er en veldrevet, inngjerdet jordbruksenhet som strekker seg over omtrent 520,35 hektar. Gården består av en produktiv blanding av dyrkbar jord og midlertidige gressletter, med små områder med permanent gress og skog som tilfører miljø- og rekreasjonsverdi. Bølgende topografi og vidstrakt utsikt understreker kvaliteten på beliggenheten i denne høyt ansette jordbruksregionen.

Virksomheten drar nytte av en sterk og moderne infrastruktur, med to separate gårdsplasser som betjener jordbruks- og husdyrbedrifter. Hovedjordbruksplassen har en lagringsplass på rundt 9900 tonn korn, støttet av et sentralt kontinuerlig tørkesystem. Det største lageret, med en kapasitet på 5000 tonn, drives for tiden under kontrakt for lagring av raps. Gårdsbygninger på tvers av gården er bygget etter høye spesifikasjoner og gjenspeiler de profesjonelle standardene som er tydelige i hele virksomheten.

Jordsmonnet varierer på tvers av gården, med kalkholdig jord på høyereliggende områder, tyngre leirjord i dalbunnene og sandholdig leirjord i sør, noe som gir fleksibilitet for et variert vekstskifte. Størstedelen av landet er for tiden i dyrkbar produksjon eller ned til midlertidige gressletter for å fungere med blandet jordbruksdrift.

Feltene har alle en god størrelse, regelmessig form, og er egnet for moderne landbruksmaskiner og effektiv jordbruksdrift. Alle feltene drar nytte av god drenering gjennom et omfattende dreneringssystem. Dette kombinert med høy kvalitet på arealforvaltningen har bidratt til sterke gjennomsnittlige avlinger i en årrekke.

Boligene inkluderer et velholdt gårdshus og en frittstående hytte utleid med et garantert korttidsleieforhold. Muligheter av denne størrelsen og kvaliteten er sjelden tilgjengelige i Lincolnshire Wolds, og Glebe Farm skiller seg ut for sin kombinasjon av beliggenhet, infrastruktur, drift og langsiktig potensial.

Tomt én - Nordblokk

Totalt omtrent 464,35 dekar (187,91 hektar)

Jordbruksarealet innenfor tomt én består hovedsakelig av dyrkbar mark nord for Oxcombe Road og vest for Bluestone Heath Road, som går nord for Belchford. Med kupert topografi, store åkre og et godt nettverk av interne gårdsveier, gir dette effektiv tilgang gjennom hele tomten. Landskapet er av en attraktiv, kupert karakter, og består hovedsakelig av dyrkbar mark, ispedd små områder med permanent beite i det brattere terrenget.

Totalt strekker landet seg over 464,35 dekar (187,91 hektar), inkludert 438,48 dekar (177,45 hektar) dyrkbar mark, 5,94 dekar (2,40 hektar) skog og 11,12 dekar (4,50 hektar) beite og grov beit, sammen med 8,81 dekar (3,56 hektar) stier, vannforekomster og andre diverse områder. Landet er klassifisert som grad 3.

Tomt to - Sentralblokk, to gårdsplasser og boligeiendommer

Totalt omtrent 641,71 dekar (259,69 hektar)

Avoca House - frittliggende eiendom med fem soverom.
Glebe Farm Cottage - frittliggende eiendom med tre soverom.

Det er to sett med gårdstun på gården, ett for storfe og det andre for jordbruksdrift. Begge tunene har blitt utvidet under selgernes eierskap og har dratt nytte av investeringer i den senere tid.

Jordbruksområdet innenfor tomt to består av et klassisk bølgende landskap i Lincolnshire Wolds, arrangert i store, dyrkbare åkre som egner seg godt til moderne landbruksdrift. En gårdsvei går fra øst til vest gjennom eiendommen, noe som gir utmerket adkomst over hele landet. Stien går fra Oxcombe Road gjennom eiendommen og avsluttes deretter på en offentlig vei i øst.

Totalt strekker landet seg over 641,71 mål (259,69 hektar), inkludert 588,85 mål (238,30 hektar) dyrkbar mark, 18,22 mål (7,37 hektar) skog og 18,67 mål (7,55 hektar) beite og grov beit, sammen med 15,97 mål (6,46 hektar) gårdsplasser og diverse områder. Landet er klassifisert som grad 3.

Tomt tre - Vestre blokk

Totalt omtrent 179,71 dekar (72,73 hektar)

Jordbruksarealet innenfor tomt tre omfatter landet som ligger vest for Furlongs Lane, sør for Belchford. Som med tomt én og to er jordene av god, dyrkbar størrelse, med god adkomst og stier som egner seg godt til moderne landbruksdrift.

Totalt strekker landet seg over 72,73 hektar, inkludert 62,86 hektar dyrkbar mark, 0,52 hektar skog og 8,76 hektar beite og ujevn beit, sammen med 0,58 hektar stier, jorder og diverse områder. Landet er klassifisert som grad 3.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen