Calwich Abbey er et verneverdig hus i Jacobean-stil som ligger på stedet for middelalderske Calwich Priory. Huset ble bygget mellom 1849 – 1850, det er trappetrinn som fører fra klosteret ned mot innsjøen. Klosteret har ikke vært okkupert på over 100 år og er i dårlig stand og krever investeringer.

Eiendommen er til salgs i to tomter og gir en sjelden mulighet for en kjøper til å erverve en fantastisk beliggende eiendom som tilbyr et stort potensiale for restaurering eller konvertering til alternativ bruk med forbehold om å innhente nødvendige planleggingssamtykke. Landet er produktivt og renner ned til elven Dove, eiendommen strekker seg totalt til 211,01 dekar (85,39 hektar).

Klosteret

Klosteret er i en dårlig stand av reparasjon og krever total oppussing, men det gir en fantastisk mulighet til å opprette en primær privat bolig eller å søke alternativ bruk med forbehold om at de relevante tillatelsene er innhentet.

Det drar nytte av vidtrekkende utsikt over elven Dove. Det er en vakker innsjø som ligger nedenfor klosteret som tidligere var tilgjengelig via steintrapper, disse er nå overvokst, men tilbyr potensial for å bli restaurert. Vest for trinnene var tidligere formelle hager satt inn blant modne trær, overtid har dette falt i reparasjon og har blitt gjengrodd.

Umiddelbart ved siden av klosteret er et gårdstun med en nederlandsk låve, gårdsbygning for generell bruk og hardcore hageområde. Landet skråner bortover dette til det som tidligere var hagene.

For å få tilgang til innsjøen og landet utenfor dette er en portobellobro som er oppført i klasse II, denne ble konstruert på et tidspunkt i løpet av 1700-tallet med rød murstein og vakker jernrekkverk. Nedenfor broen er et kvernløp som holder vannet tilbake for innsjøen. Sørøst for broen ligger et verneverdig båthus, som er i dårlig stand.

I den østlige enden av innsjøen ved siden av overløpet er et tempel, dette er den eneste bygningen som for tiden er okkupert og brukt, dette er oppført i klasse II*. Bygningen er datert 1797 og ble antatt å ha vært brukt som sommerhus og fiskehytte, bygningen er konstruert av stein med kuppeltak, porter og rekkverk som ligger ved siden av er en del av oppføringen. Inkludert i parti 1 skal sideelven som fører ned til tempelet og overløpet fra elven Dove.

Jordbruksland

Omkranser eiendommen, med dominerende vidder mot sør og vest, ligger en god størrelse blokk med produktivt jordbruksland. Landet renner ned til elven Dove i sør og deretter helt til Ellastone i vest. Landet ville tidligere ha dannet parkområdene for klosteret med modne eiketrær plassert over hele landet. Landbruksarealet i parti 2 strekker seg til 179,03 dekar (72,45ha).

Landet har tre tilgangspunkter to som tidligere beskrevet, men også direkte veitilgang fra B5032 ved Tit Bridge. Tillater enkel flytting av råvarer og husdyr.

Jorda er klassifisert som klasse 3 og 4 på den foreløpige jordbruksarealklassifiseringen. Landet er overveiende nede på permanent beite, men gir gode avlinger med gress til ensilasje. Felter som grenser til eiendommen har blitt dyrket for å tillate dyrking av kombinerbare avlinger og mais, med forbehold om at relevante tillatelser er innhentet, kan noe av landet være egnet for dyrking.

Det er en rekke spinneys over hele landet, noe som øker habitatet for dyreliv og bekvemmeligheten til bedriften og gir kjøpere muligheten til å kjøre en liten skala shoot hvis de skulle ønske det. Den sentrale blokken med skog som renner gjennom landet har en rekke fiskefeller plassert i seg.

Det er et godt vedlikeholdt sentralspor som går gjennom landet som fører fra klosteret til Ellastone. Det er trau plassert på tvers av jordbruksarealet som vi forstår. Landet gir rom for å fortsette i landbruksproduksjon eller potensielt miljømuligheter dersom en kjøper ønsker å forfølge disse.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen