Chestnuts er en sjenerøst proporsjonert enebolig som tilbyr mer enn 230 kvadratmeter med allsidig innkvartering, og ligger i Lincolnshire Wolds Area of Outstanding Natural Beauty. Eiendommen ligger i den fredelige landsbyen Burgh on Bain, og har en fantastisk landlig beliggenhet omgitt av bølgende landskap, med Viking Way og en rekke naturskjønne turstier i nærheten.

Huset ble bygget i 1983 og tilbyr romslig og fleksibel innkvartering fordelt over tre etasjer, med en attraktiv blanding av tradisjonell karakter og mulighet for en ny eier til å oppdatere og personliggjøre interiøret. Den nåværende konfigurasjonen har fire soverom og seks stuer, men den fleksible planløsningen gir potensial til å justere balansen i boenheten for å inkludere flere soverom. Synlige tredetaljer, inkludert rekkverk, gulvlister og dører, sammen med uPVC-vinduer med treeffekt, tilfører varme og karakter.

I første etasje åpner en innvendig veranda inn til en innbydende entré med nyttig oppbevaring av klesskap. Det sosiale kjøkkenet/spisestuen, stuen med vedovn og den formelle spisestuen er plassert på den ene siden av huset og kan åpnes opp for å skape et imponerende og sosialt rom for hverdagsliv eller underholdning. Et vaskerom og et andre toalett fullfører første etasje.

I underetasjen finner du det omtrent 7,2 meter store spillrommet som et utmerket ekstra oppholdsrom, med plass til underholdning og egen garderobe. Det finnes også et separat arbeidsrom, et hjemmegym og en lys hagestue, som tilbyr en rekke muligheter for hjemmekontor, hobbyer eller avslapning.

De fire soverommene er arrangert rundt en sentral repos, med innebygde garderober i hvert rom. Hovedsoverommet har eget dusjrom, mens de resterende soverommene deler hovedbadet.

Det er også gitt byggetillatelse for et betydelig tilbygg i første etasje, som skal skape et nytt hovedsoverom med eget bad og garderobe, pluss en stue og balkong oppe, alt designet for å vende ut mot bakhagen og få mest mulig ut av det vakre omkringliggende landskapet og utsikten over Lincolnshire Wolds. Sammen med fleksibiliteten til de eksisterende boenhetene, gir det foreslåtte tilbygget betydelig rom for å omkonfigurere og forbedre huset betydelig.

Eiendommen har en spesielt fredelig beliggenhet i en rolig, gjennomgående kjørefelt med lite forbipasserende trafikk. Foran huset er det en generøs grusvei som gir parkering, mens en frittstående enkeltgarasje ligger på høyre side. Forhagen er hovedsakelig anlagt med plen og inkluderer en rekke modne trær, noe som skaper en hyggelig og etablert atmosfære.

Den sørøstvendte bakhagen er spesielt attraktiv, med privatliv takket være etablerte trær langs tre grenser. En uteplass rett ved siden av huset gir plass til uteservering og servering, og fører ut til plenen, som er fordelt over to nivåer. En rolig dam fungerer som et midtpunkt i hagen, mens den omkringliggende modne beplantningen skaper et fredelig utemiljø og et fristed for fugler og dyreliv.

For de som liker å være utendørs, er beliggenheten spesielt attraktiv. Viking Way og det omkringliggende nettverket av stier gir utmerkede muligheter for å gå tur og utforske Lincolnshire Wolds, mens det bredere området er godt egnet for sykling og å nyte landskapet.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen