Manor Farm tilbyr et fantastisk potensial som småbruk eller fritidsanlegg, med forbehold om tillatelser. Eiendommen ligger nær hjertet av landsbyen Rampton, på en egen eiendom på omtrent syv mål som omfatter beitemarker og vakkert anlagte formelle hager. Selve huset er verneverdig (grad II) og klassisk georgiansk, og dateres tilbake til tidlig på 1700-tallet med imponerende røde mursteinsfasader, en behagelig symmetrisk fasade og høye skyvevinduer. Eiendommen er bemerkelsesverdig i landsbyen for sin størrelse og prakt, og det er nydelig utsikt over landsbyen og dens egen eiendom og jordbruksland utenfor. Internt har eiendommen beholdt utmerket karakter, inkludert en hjørnetrapp med et støpt rekkverk, steingulv, store peiser og dekorative listverk, synlige bjelker og originale tregulv. De originale skodder er vakkert bevart, mens støpejernsradiatorer bidrar til sjarmen.

I de senere årene har eiendommen blitt omfattende renovert til en svært høy standard, og har blandet mer moderne preg med husets originale karakter. Proporsjonene er typiske for georgiansk stil, med store rom, høyt under taket og høye vinduer som gir utmerket naturlig lys. Huset er godt utstyrt for moderne livsstil, med plass til underholdning: kjøkkenet er et spesielt høydepunkt, med de spesiallagde eikeskapene komplettert av en AGA-ovn i elegant britisk Racing Green. Større eller mer formelle anledninger kan avholdes i den tilstøtende spisestuen. Det er ytterligere to mottaksrom - en innbydende stue og en avslappet familierom med franske dører som åpner ut mot hagen. I en sidefløy gir en garderobe, et arbeidsrom, et bagasjerom og et vaskerom nyttig tilleggsinnkvartering.

De øvre etasjene har komfortabel plass til seks romslige dobbeltrom. I første etasje er det et soverom med eget dusjrom, mens ytterligere to soverom deler et fantastisk familiebad og garderobe. I andre etasje er det tre karakteristiske dobbeltrom, et dusjrom og en kjøkkenkrok.

Manor Farm tilbyr en setting der det beste fra begge verdener er, forankret i lokalsamfunnet foran huset, men med en distinkt landlig følelse bak huset, med sine syv mål som vender ut mot åpent landskap. Eiendommen er ideell for hestesportentusiaster, med utmerkede fasiliteter, inkludert en 60m x 30m flombelyst allværsarena, godt drenerende post- og rekkverkspaddocker, og en rekke låver og uthus. Innenfor en frittstående L-formet bygning er det fire innvendige staller som vender ut mot en sentral gårdsplass, et sadelrom og et fôrrom, i tillegg til en låve og et lagerområde. Dette er forbundet med en stor låve og en ytterligere trippelgarasje. Tomten inkluderer også ytterligere to lagerbygninger.

De vakkert anlagte, sørvendte forhagene ble profesjonelt anlagt i 2023, noe som skaper en slående forgrunn til huset. Det står imponerende bak velstelte plener og er innrammet på begge sider av rikelig med murte kanter av forskjellige stedegne busker, som tilfører farge og tekstur gjennom årstidene. Hagen strekker seg rundt siden av huset bak, hvor det er en ytterligere stor plen og en asfaltert terrasse for utendørs underholdning. Ved siden av huset er det et bortgjemt asfaltert område, ideelt for sosialisering på kvelden.

Huset nås via en inngjerdet grusvei, atskilt fra hagen, som fører opp til en inngjerdet inngang til bakhagene og den vakre originale gårdsplassen som er omgitt av historiske uthus i rød murstein.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen