Denne imponerende ombyggingen av perioden med delvis stukkaturfasade presenterer en spennende investerings- og utviklingsmulighet.

Eiendommen er en eksepsjonell, verneverdig bygning av grad II med frie eiendommer, med tilgang til private felleshager. For tiden fordelt på syv leiligheter med leieavtale, bestående av:

Leilighet A: En leilighet med to soverom i underetasjen, hver med eget bad, stue, separat kjøkken, hall, garderobe, lagringsplass i hvelv og egen gatetilgang.

Leilighet 1: En leilighet i hevet første etasje og delvis øvre og nedre etasje med tre soverom og tre bad, en imponerende stue, separat spisestue, hall, garderobe og separat kjøkken.

Merk: Leilighet A og leilighet 1 kommuniserer sammen etter delvis implementering av PP/09/02032 og LB/09/02033 (se avsnittet om utviklingsmuligheter).

Leilighet 2: En imponerende leilighet med ett soverom i første etasje med eget bad og åpen stue/kjøkkenløsning med historiske elementer, gjestetoalett, mesanin og tilgang til balkong foran og to terrasser bak i andre etasje.

Leilighet 3: En leilighet i andre etasje med to soverom, stue, separat kjøkken, eget bad og gjestebad.

Leilighet 4: En leilighet i tredje etasje med to soverom, åpen stue/kjøkkenløsning, eget bad og gjestebad.

Leilighet 5: En leilighet med ett soverom i fjerde etasje med åpen stue/kjøkkenløsning, bad, mesanin og tilgang til flatt tak.

Leilighet 6: En leilighet med ett soverom i fjerde etasje med åpen stue/kjøkkenløsning med tilgang til balkong med utsikt over byen, bad og mesanin.

Bygningen gir en spennende mulighet til å skape eksklusive utleieleiligheter i hjertet av et av Londons mest attraktive områder.


Utviklingsmulighet
Leilighet A og leilighet 1 er en sammenkoblet maisonette som er oppstått som følge av delvis implementering av PP/09/02032 og LB/09/02033, som tillater oppussing av kjeller, første etasje og andre etasje, inkludert utvidelse av badet i andre etasje bak, utskifting av eksisterende tak, tillegg av takvinduer over eksisterende lysbrønn, bygging av ny trapp og en rekke interne endringer.

Nylig ble det gitt en alternativ byggetillatelse for
Leilighet A og leilighet 1 skal pusse opp kjeller, underetasje, første etasje og andre etasje, samt utvendig bakterrasse. Installasjon av takvinduer over to bakre lysrom. Opprettelse av trapp til bakterrasse. Planleggingsreferanse: PP/24/08530 og LB/2408531.

Fordeler inkluderer:
• Nye boliger (ca. 23,5 kvm) skal bygges, inkludert i lysbrønner;
• interne tilpasninger for å lage en maisonette med 4 soverom; pluss,
• ekstra stue (eller 5. soverom) i øverste etasje;
• en ny trappeløp, som gir tilgang til bakterrassene i 2. etasje, via nye skyvevinduer i glass over hovedtrappen;
• installasjon for ren luftsirkulasjon og luftbehandling og kjøling;
• oppgradering til 2-lags glass i baksiden av første etasje;
• oppgradering av terrasseoverflater, rekkverk og isolasjon i 1. etasje.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen